年度平均借款余额 申请贷款业务的条件: 1、年龄在18-65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录; 5、银行规定的其他条件。 公积金贷款考虑人均收入吗 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 (具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。) 家庭人均年收入划分标准是什么?
划分方法如下: 1.贫困人口:人均年收入低于2800元,属于待解决温饱人群。全国大约有8200万人群,大约日收入低于1.29美元。 2.穷人:家庭年收入低于3万,人均年收入大于2800元人民币。按三口之家计算,人均年收入是2800到10000元。人均日收入在1.3美元到4.5美元。 3.低收入:家庭年收入3-8万。 4.小康:家庭年收入8-30万。 5.中高收入者:家庭年收入30-100万。 6.富人:家庭年收入100万以上。 7.富翁:拥有资产1000万以上,按拥有资产划分,区别于年收入划分。 8.富豪:拥有资产1亿以上,2014年大约有6.3万。 9.大富豪:拥有资产10亿以上,2014年大约有1800名。 10.超级富豪:拥有资产100亿以上,2014年大陆大约有90名。 备注: 按家庭年收入划分,小康与低收入人群、中产阶级有交集。 初级小康属于低收入人群,中级小康与高级小康属于中产阶级。 扩展资料: 包括货币收入和实物收入。货币收入包括工资、奖金、津贴、补贴、以现金发放的劳保福利、医疗费;一次性安置费、经济补偿金、遗属生活补助费;离退休金、基本生活费、养老金、失业保险金、救济金;存款及利息、有价证券及红利;租赁、馈赠、继承收入和特许权使用收入;赡养费、扶(抚)养费;兼职收入、自谋职业收入、偶然所得、其他通过劳动所得合法收入。 低收入家庭 是指家庭成员人均收入和家庭财产状况符合当地人民政府规定的低收入标准的居民家庭。 上海地区主要以家庭成员总收入达不到上海地区政府所规定的叫低收入家庭,家庭成员是指具有法定赡养、抚养或继养关系并共同生活的人员。 居民须有当地正式户口。城市居民最低生活保障家庭、特困职工家庭可直接认定为城市低收入家庭,不再重复进行家庭收入核定。 民政部表示,目前低收入家庭的认定,主要是作为城市居民家庭在申请廉租住房、经济适用住房、两限房等保障的依据,以后将有望扩大到社会救助等其他保障领域。 低收入家庭的出现与存在并不是社会经济的发展不够高,而是高收入的工作或条件与那些家庭存在相当的距离。如果我国实行高低经济家庭互助政策,我国会很快减少低收入家庭的数量,从而减少国家与社会的包袱。 居民可支配收入指居民可用于最终消费支出和储蓄的总和,即居民可用于自由支配的收入。既包括现金收入,也包括实物收入。按照收入的来源,可支配收入包含四项,分别为:工资性收入、经营性净收入、财产性净收入和转移性净收入。 工资性收入 指就业人员通过各种途径得到的全部劳动报酬和各种福利,包括受雇于单位或个人、从事各种自由职业、兼职和零星劳动得到的全部劳动报酬和福利。 经营净收入 指住户或住户成员从事生产经营活动所获得的净收入,是全部经营收入中扣除经营费用、生产性固定资产折旧和生产税之后得到的净收入。计算公式为: 经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税 财产净收入 指住户或住户成员将其所拥有的金融资产、住房等非金融资产和自然资源交由其他机构单位、住户或个人支配而获得的回报并扣除相关的费用之后得到的净收入。财产净收入包括利息净收入、红利收入、储蓄性保险净收益、转让承包土地经营权租金净收入、出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。 转移净收入 计算公式为:转移净收入=转移性收入-转移性支出 转移性收入 指国家、单位、社会团体对住户的各种经常性转移支付和住户之间的经常性收入转移。包括养老金或退休金、社会救济和补助、政策性生产补贴、政策性生活补贴、救灾款、经常性捐赠和赔偿、报销医疗费、住户之间的赡养收入,本住户非常住成员寄回带回的收入等。转移性收入不包括住户之间的实物馈赠。 转移性支出 指调查户对国家、单位、住户或个人的经常性或义务性转移支付。包括缴纳的税款、各项社会保障支出、赡养支出、经常性捐赠和赔偿支出以及其他经常转移支出等。 1、主营业务收入的核算 “主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下,应按照主营业务的种类设置明细账,进行明细核算。本账户期末应无余额。 2、提供劳务收入 企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的,采用完工百分比法确认提供劳务收入。 (1)提供劳务交易结果能够可靠估计的条件。 ①收入的金额能够可靠的计量,是指提供劳务收入的总额能够合理的估计; ②相关的经济利益很可能流入企业,是指劳务收入总额收回的可能性大于不能收回的可能性; ③交易的完工进度能够可靠地确定,是指交易的完工进度能够合理的估计; ④交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量,是指交易中已经发生和将要发生的成本能够合理的估计。 (2)完工百分比的具体应用 完工百分比法,是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入和费用的方法。 企业应当在资产负债日按照提供劳务收入总额乘以完工进度,扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额确认当期提劳务收入;同时,按照提供劳务估计总成本乘以完工进度,扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的金额结转当期劳务成本。公式如下: 本期确认的收入=劳务总收入*本期未止劳务的完工进度-以前期间已确认的收入 其他业务收入 “其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入,如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下,应按其他业务的种类,如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账,进行明细核算。本账户期末应无余额。 分类 主营业务收入:来自企业为完成其经营目标而从事的日常活动中的主要项目,如工商企业的销售商品、银行的贷款和办理结算等。 其他业务收入:来自主营业务以外的其他日常活动,如工业企业销售材料,提供非工业性劳务等。 参考资料:-家庭收入 导致贷款户均余额过高原因 你好,请咨询你贷款的银行人员。望采纳 人均负债,全民进入“高负债”模式,老百姓的钱都花哪了? 老百姓大部分的钱都花到房地产市场里面去了,现在基本上都是掏空6个荷包来供养一套房,所以老百姓的钱都去了楼市。 金融贷款行业现在发展如何? 金融贷款行业现在发展良莠不齐。 人均负债30万,全民进入“高负债”模式,美国究竟欠了多少钱? 很多的,08年的金融危机,之后他就低价的卖国债券,而世界上很多国家都购置了很多他们的国债券,光是咱们国家就有4万亿美元的国债券在美国手里,但是人家就是不还,你也拿人家没办法。 |