网贷人群职业分布（4、个人房产贷款）

　　P2P网贷行业业型主要分为以下：

　　1、信用贷

　　目前很多排名的主流平台做的主要品种，信用贷款标的较小，几千到一两万不等，应该在很远未来是最主流的贷款方式，但是目前来讲我国个人征信系统极其不健全，也未建立相应的惩治体系，因此坏账率偏高。国内几家大的主流平台目前坏账率也是高的离谱，只是大家都没有公布坏账率，以防

　　2、车贷

　　目前很火，一些专做车贷的平台是大部分网贷资深投资人最喜欢的，大部分车贷平台的标都很难抢，因为都不是车贷起家的，唯独后河财富线上的标的非常充足，主要是源于线下足够的门店撑起来的业务量，它的好处就是车子抵押，变现能力强，即使遇到坏账能快速变现返还投资者，是目前网贷品种的风险较小的P2P产品之一。属于小额分散、流动性强。

　　而且目前车贷的标的金额一般都是低于20万，符合网络借贷行业暂行办法中规定的借款余额上限。不会发生集中性风险。

　　3、企业贷（P2C）

　　这类平台目前很多，产品贷款额度都比较大，从几十万到几百万不等，正规点的平台都会要求抵押及担保，做的好点的平台利率都在10-18%，普通的18-22%之间，这也是一些高息平台主要做的业务。这类标，目前年化收益率一般在15%上下。

不过由于目前国家对于借款余额的限定，目前大部分的企业贷都超过了企业借款100万的上限。需要彻底整改或者暂停业务。

　　4、个人房产贷款

　　这类借款一般都在几十万，有用来资金周转、做生意、装修、买车等等用途，主要是拿个人房产作为抵押。这类标比信用贷款好点，因为有抵押物。但是，需要注意一下标是否虚假。另外基于限额的规定，以后大部分房贷类型的平台将会转型或者暂停业务。

　　5、产业链自融平台

　　这类平台主要专做某一领域内多家企业的借款，为什么要说是自融？虽然有些平台说自己是独立第三方，但是作为担保的公司与这些企业产业链必有联系，也有一些平台本身就是产业链里创建出来的，所以做产业链的必然是自融平台。这类平台后台强劲，而且是做实业的，利率比一般P2C要高一点，一般在22%左右，因为其为自己自融可以减少中间平台商抽取的利息差。对产业链内企业来说，融资成本变低，对投资者来说，赚的多，是双赢。缺点是产业链内一旦发生系统性危机，就会完蛋，而且这类平台透明度都不是太高。