岳阳买房贷款(广州公积金可以在湖南岳阳异地贷款买房吗)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-8-20 00:47:12 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
我想买二手房,岳阳买二手房贷款需要什么手续
二手房办理按揭贷款的流程如下:
1、递交材料,提出申请
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。  
3、银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。
4、交首付,办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
岳阳市买房子贷款利息怎么算?
在岳阳市如果是买小区楼房的话,贷款利息基本在5%~7%之间,你可以去咨询一下。
广州公积金可以在湖南岳阳异地贷款买房吗
可以,只要员工满足异地公积金贷款政策,那么是可以办理异地公积金贷款,将商业贷款转为公积金贷款。
条件
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
注意事项
1、 没有不良还款记录;
2、 应征得原贷款银行的同意;
3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;
4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;
5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
我是外地的,请问在岳阳买房时,可以申请银行贷款吗?有什么要求?
一手的话,开发商自己可以帮你申请贷款,君山的楼盘比较市区来说很便宜,具体去岳阳房管局网站查,或者百度搜索岳阳君山楼盘
外地户口可以在岳阳贷款买房吗
各地政策不同,若当地有招行,建议联系贷款客户经理确认。
有买住房公积金,在岳阳买房可以贷款吗
您好,这是可以的,2017年全国的住房公积金联网,异地都可以进行办理了。
我在长沙工作买的公积金,我想在岳阳买房,可以贷款吗?不过我不是岳
可以啊公积金信用贷款

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