企业贷款审查（银行对企业贷款时,一般需要审核那几个主要财务指标?）

爱卡网小编 · 发表于 2021-8-17 23:46:13

如何做好小企业贷款审查?
我也是个新手，从事审查2年多不到3年时间，简答谈谈个人看法
1、注重合规性审查
2、借款人基本情况审查
3、贷款用途
4、第一还款来源
5、第二还款来源
6、总体风险点、风险防范措施及结论
基本情况就是这样了，具体情况具体分析，如有兴趣再研究，请留言
银行对企业贷款时,一般需要审核那几个主要财务指标?
银行贷款需要审核的14个财务指标：
（1）财务结构：
1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。
（2）偿债能力：
3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债。
（3）现金流量：
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
（4）经营能力：
9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货+期末存货）÷2。
（5）经营效益：
12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100%
=(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、净资产收益率中小企业应大于
5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。
14、利息保障倍数应大于400%
利息保障倍数=息税前利润
/
利息费用=（利润总额+财务费用）/（财务费用中的利息支出+资本化利息）
银行是怎么审查企业贷款用途的
1.一般银行都会实地考察贷款企业，对企业估计资金缺口到底有多大，让后银行再进行审批。结合申请材料进行审核，来判断企业贷款金额是否合理。然后再针对企业及担保企业，其资产负债表、损益表等账表，对客户的资产、负债、所有者权益、收入、成本、利润等情况进行综合分析。

2.对于涉及商品交易的企业，银行看中企业贷款的真实性，不会认为企业有雄厚的资金和还款能力就放款。银行这样做是对自己负责也是分内工作的职责。

3.银行放款后，会对企业运行项目进行调查，分析企业是不是在银行贷款用途正常的范围内。

4.银行会对企业借款用途相符的产品购销合同、采购合同、施工合同等进行调查。看看是不是合法，企业是不是合理运用资金缺口。银行对于企业贷款的安全性比较重视。
小企业贷款审查要点
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
企业贷款审查哪些
1.贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：合理进货支付货款;承付应付票据;经银行批准的预付货款;各专项贷款按规定的用途使用;其他符合规定的用途。
2.企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
3.企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
4.企业发展前景。指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。
5.企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
企业向银行贷款需要什么流程贷款审批要注意什么
企业申请银行贷款流程：
1、提交贷款申请
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供相关资料。
2、银行受理审查
（1）银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。
（2）对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
（3）贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
3、签订借款合同
如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
企业申请银行贷款需要注意事项：
调查企业资质：通常在申请贷款时，贷款机构都会对企业的自身条件进行调查，看该企业是否满足有关贷款条件，一般内容包括有企业前景、企业收入、是否营业正常、企业规模等，主要目的是为了判断其是否具有较强的还款能力。
观察企业信誉：个人在申请贷款事都会考察其个人信用记录，当然企业也不会例外，为此，贷款机构也会要求企业必须具有良好的信誉，以此来判断企业的贷款资格，如果企业信誉不好的话，那么其还款能力也是会受到威胁的。
了解贷款用途：一般来说，企业在申请贷款时，贷款机构都会规定企业将贷款资金专款专用，必须只能用于企业经营周转，不得用于房产投资、炒股、走私等风险用途，若是企业不能将资金用于指定用途的话，那么贷款机构是会拒贷的。
企业经营状况：和个人贷款不同，企业在申请贷款时，贷款机构还需考察企业的经营状况，如果企业经营不善，生意惨淡，对贷款机构看来，还款能力较弱，即使申请贷款也会被打回原形的。
企业负债率：虽说即使已经背负着贷款也是能再次申请贷款的，但如果企业负债率过高，那么存在的财务风险和偿还能力就有待考证了，通常贷款机构就不会轻易发放贷款，根据有关规定，企业的资产负债率必须低于70%，才能有申请贷款的资格。
企业银行贷款需要些什么手续？
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。　　

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

借款人提出贷款申请，填写《借款申请书》，并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料（若为新开户企业，应按有关规定，先与中国工商银行建立信贷关系）。一般情况下，银行要求提供的重要资料有：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、主营业务及企业介绍等；企业法人概况；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式；财务报表；有关证件、证明（借款人、担保人均须提交）；保证贷款需提交的资料以及抵、质押担保贷款需提交的资料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

银行接收借款人提出的贷款申请和有关资料后，由相关业务部门对借款人提交材料的合法性、真实性、准确性和借款用途等进行调查。项目贷款还须对项目进行评估。

贷款审查贷款审查的主要内容有：贷款的直接用途；企业近期经营状况；企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况；企业发展前景；企业负债能力等，

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。　

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

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