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合同质押贷款（工程合同能贷款吗？）

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-8-13 17:26:37 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
只有购房合同可以抵押贷款吗？

工程合同可以抵押贷款吗
工程合同是不能做贷款的，因为不能上市交易，房和车能做抵押贷款的。
申请抵押贷款的流程：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款银行规定的其他条件。

购房合同抵押贷款
03年买的房到现在已经8年了，正常情况下房产证应该办出来了，你要去问一下，为什么房产证到现在还不能办。
用房产抵押向银行贷款，抵押的房屋应该具有完全产权，无权益纠纷，才能向银行抵押贷款。你如果没有房产证，只有购房合同是不能向银行抵押贷款的。
关于银行抵质押贷款的相关合同的含义和作用，懂得解答一下吧。。。
这个很专业嘛
不懂

工程合同能贷款吗？
这个真不行。

合同，是指双方就某件事达成合作意向、规定相互责任与义务的法律文书。合同的法律效应是指对合同双方的行为的一种约定，而不是做为财富来抵押。故不能贷款。你那工程合同去银行贷款，那里的工作人员会把你当外星人看。

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