贷款人必须是房产证（贷款人必须和购房合同、房产证的名字一致吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-8-13 16:00:04

贷款人和房产证必须是同一个人吗
用你父亲的公积金贷款房产证上要写你们三个人的名字，你父亲的名字必须要有才行，商业贷款可以只写你们2个人的名字，父母做担保，按揭贷款只要有收入能够按时还贷比较容易办理一般开发商都会帮你办理，你也可以用已有的产权证办理抵押贷款来购买房子。
主贷人必须是房产证持证人吗
的问题答案是肯定的。因为银行贷款有的时候需要担保人以及共同还款人。这个担保人或者共同还款人有可能是夫妻双方，也有可能是父母子女双方等等。房产证的持证人就类似于公司的法人，可以行使此套房屋的一切权利但也要承担一切义务。所以银行贷款针对的也是房产证持证人，只有在持证人不能如期履约的时候，银行才会找担保人或者共同还款人来承担贷款。就像公司出事法人担责任是一样的道理。
贷款人必须是房产证持有者吗，如果是，可以转给别人吗？
按揭贷款就是发放专门用于购房的贷款，贷款人是银行，借款人是买房人，也是产权人，然后产权抵押给贷款银行。如果是产权人把房子抵押给银行，申请时不是用于购房，获得贷款后再去买房，这时可以不一致。
房产证登记人与贷款人必须是同一人吗
合同填上你妻子的名字

或者办了产权证在申请变更增加名字
贷款人和房产证名必须是一样吗？
这是当然的，如果你的房子交了首付，你要登记房子的人，这可以登记房产证，用这房产证抵押才能贷到款，然后银行通过这房子的主人账号扣款，这样流程肯定就不麻烦，如果你不还款时，他找人也方便，如果你断供，银行起诉这当然是房产的主人，如果是贷款不是他的，银行就无法收回房子，银行当然不会做这种事。
贷款人必须和购房合同、房产证的名字一致吗？
可以是可以，就是很麻烦。最好是一个人，要不以后办什么都多出很多证明的。比如最简单的，契税阿，优惠减免阿，什么的，你就又要到乱七八糟的地方开一堆证明材料了，很麻烦的。
贷款人一定要是房产证上的人吗···急～～～
还贷的帐号用他爸的可也

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