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购房尾款贷款（如果买的房子尾款付清了，凭借购房合同能再次贷款吗？）

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爱卡网小编

发表于 2021-8-10 14:44:54 | 只看该作者 |阅读模式

购房尾款可以银行贷款和现金一起付吗？
如果付了首付以后，那么尾款肯定是要不就是银行全部贷款，要么就是现金
购房尾款什么时候交不违规
开发商已经违约。
根据合同法及商品房买卖合同的司法解释的规定，开发商应当承担违约责任。
关于不可抗力，法律明确规定：是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
而且法律明确规定，在出现不可抗力之后，开发商要采取积极的措施防御灾害的发生并要及时通知业主。
所以，开发商没有履行及时通知的义务。根据综合的考虑，我觉得开发商应当承担违约责任
买房尾款是什么意思
一般是指的贷款买房，过户当天买房把首付付了。贷款部分就是尾款。
关于按揭贷款买房交尾款时间界定
根据合同第六条，没有写明你的具体交款日期。而根据一般情况，贷款资金直接划入开发商账户，而不会进入你的个人账户，不知为什么。

合同比较公平（其实对你更有利些），双方违约责任对等。如果你担心开发商无法交房，可以迟交。12.31是合同约定的交房日期，如果你违约付款，或者他违约无法交房，双方的违约金相等，可以抵消。
购房尾款欠条怎么写啊，我在银行贷款买的
购房尾款欠条今欠到*****购房尾款人民币*****圆整（房屋具体地址在******），该尾款由****银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的**日内以现金形式补清。
我的购房尾款是否必须本人支付？
这个肯定是必须要贷款还款人的账号付清尾款的，这个钱不管是谁给的，但是肯定要房子的贷款还款账号付清尾款。
如果买的房子尾款付清了，凭借购房合同能再次贷款吗？
如果你买的房子尾款已经付清了，需要办理结清证明，在这种情况下是需要房产证才能申请房屋抵押贷款，并不可以凭购房合同申请再次贷款。