浙江公积金贷款额度(浙江省公积金新政家庭贷款额度怎么计算)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-8-9 07:47:45 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
浙江省省公积金个人最高可以贷多少
浙江省直:
住房公积金贷款额度按照双方各自贷款额度累加,最高到100万元。
  计算公式为:
  职工个人贷款额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
  其中:
  职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户(每月末时点余额数累加除以12个月的)平均余额,不足12个月的按实际月数计算;
  倍数目前按15倍确定,今后由省直住房公积金管理中心根据市场房价水平、职工住房公积金缴存水平和住房公积金管理中心资金规模等因素定期进行综合测算确定后经批准公布执行。
公积金贷款额度计算方法(浙江省)?
浙江省贷款额度,要根据你所交公积金的地方,每个地方的公积金贷款政策都不一样,详情可以去各地公积金中心去查询。
比如:杭州公积金贷款额度如下:131元≤月缴存额<406元的,最高可贷额度为15万元;406元≤月缴存额<975元的,最高可贷额度为30万元;月缴存额≥975元的,最高可贷额度为50万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的,具体可贷额度按人分别计算,且合计最高可贷额度为80万元。
公积金贷款额度是多少 怎么算

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。


浙江省公积金购房可贷款的额度怎么算

浙江省公积金购房可贷款的额度算法如下:

(1)职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为 50 万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万

(2)具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定

(3)职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致

(4)职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数

职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近 12 个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额,不足12个月的按实际月数计算

职工个人可贷额度计算低于 15 万元的按 15 万元确定,高于 50 万元的按 50 万元确定

温馨提示:

(1)贷款年限

贷款期限最长为 30 年,且男性不超过 65 周岁,女性不超过 60 周岁

其中,二手房贷款年限加房龄最长不超过50年

(2)贷款利率

贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%

五年期以上年利率为3.25%

第二套房贷款利率比首套同期上浮10%

(3)公积金查询

可以登陆

以上资料来源于:

杭州住房公积金网


浙江省公积金新政家庭贷款额度怎么计算
您好,
 个人贷款50万月均账户余额至少3.33万
  可贷额度为公积金账户月均余额的15倍,这句话该怎么理解?
  举个例子,张某正常连续缴存住房公积金多年,于2015年12月申请公积金贷款,当时其住房公积金账户余额为28500元,月缴存额近12个月一直为830元,且没有发生提取。
  那么,2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的最终可贷额度为23935*15=359025元。
  也就是说,如果想获得个人最高50万元的贷款,月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注:家庭共同贷款额度最高100万元)
  需要说明的是,计算结果高于50万元的按50万元确定;低于15万元的,按15万元确定;缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
  余额不足的现在尽量别提取公积金
  此前,贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。
  按照新政的计算方式,公积金账户余额的重要性,不言而喻。换言之,此前月缴存额不足,但余额较多的个人,将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足),短期内申请贷款,将受到较大影响。
  业内人士建议,对于余额暂时不足的购房者,可以选择尽量不提取公积金,来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算,余额不足但缴存额度够的买房者,应该尽快申请公积金贷款。
  杭州住房公积金中心的工作人员告诉我们,目前新老政策之间衔接的具体细则还未出台,执行老政策到底是以向银行提出申请为准,还是银行向公积金中心递交材料为准,尚未确定。“但可以肯定的是,11月肯定会实施新政,这个月打算申请公积金贷款,唯一的原则就是尽快。”

希望能帮到您,望采纳!
谁晓得浙江省公务员公积金贷款额度目前是多少
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
浙江省公积金贷款额度跟公积金余额有关不
贷款额度
和不的公积金余额没有关系的!你要你连续缴纳1年
即可申请贷款!
目前最高可贷款30万左右!如果公积金补充
加多贷款10万!
你贷款没有问题的!

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