上海商铺能抵押贷款吗
招行接受产品、变现能力较强的商品住/商业用房作押物，且要求已办妥产权证可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
商铺房产证可以办理抵押贷款吗
一、银行抵押贷用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
商铺抵押贷款如何去办理
商铺不比住宅，限制多一点度一般能给5成。1房产方面:主要是西安城6区加区的房产，要求房屋产权清晰。2.产权人夫妻双方征信，负债情况达标。3，应国家政策要求，资金用途为经营，要求产权人或配偶有实际经营，身份为法人或者股东，公司经营良好，流水，财报均无异常。这是标准件！办理流程不同银行有差别，基本流程a过征信，预签合同–b提资料，外访–c支行做件–d报批总行审核–f房管局出他项放款。年化3.85%
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如果想把店铺做抵押，贷款怎么做？
您想做的是商铺抵款，需要根据借款人的性质划分为个铺抵押贷款司商铺抵押贷款。一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50％来放贷（最高不超过70％，商铺成数控制很严）。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。借款人是公司的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60％（文件规定是70％，但一般都批不到），贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10％执行，具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58％。公司抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行。
商铺抵押贷款能贷多少
若是商铺抵押贷款，根据借款人的性质划分为商铺抵押司商铺抵押贷款。
一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50％来放贷（最高不超过70％，商铺成数控制很严）。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。
公司商铺抵押贷款的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60％（文件规定是70％，但一般都批不到），贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10％执行，具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58％。公司商铺抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行。
商铺抵押贷款
一、什么是商铺抵款
所谓商铺抵押贷款就是指借款人自己或第三方合法的临街商业用房做为贷款抵押担保，由贷款行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
二、申请商铺抵押贷款需要满足什么条件
1.贷款额度不能超过商铺抵押物评估价格的50%;
2.商铺抵押贷款的最高年限不能超过10年;
3.贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要;
4、贷款人的个人信用良好，且具有稳定收入来源，有能力定期还贷;
5.各银行的贷款利率最高值与最低值之间有50%的上下浮动空间。
三、商铺抵押贷款流程
1.贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请;
2.贷款行审核申请人的贷款申请资料并调查申请人的信誉情况;
3.经银行审批之后，申请人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。
价值60万的商铺，我想抵押贷款，能贷多少钱啊？
坐标西安！抵押率最高位60%（不考虑能力最高可贷金额首先要确点，房产产权清晰，位置房龄准入。产权人征信负债年龄没有问题。政策要求抵押贷款资金用途为经营，要求产权人身份为法人或者股东。另外无负面信息。流程如下，产权人夫妻双方携带资料（身份证，户口本，结婚证，房本，营业执照）来行里过征信低分，通过行里外访经营地核实经营信息，评估介入评估房产。客户来行里开一般户，到这里支行已经收齐资料做件，提交分行总行审核。通过以后房管局办押放款！年化4.35%电话中间9284加76 | 
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