平行混合贷款（购房混合贷款如何操作？）

可以进行转化的。

商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：

1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。

扩展资料：

方式类型：

在混合贷款中，赠款部分由贷款国无偿赠送，政府贷款部分利率低或无息。期限长．费用少或无费，因此混合贷款比一般的出口信贷条件优惠。

近年来，这种贷款已逐渐成为中国利用外资的一个新渠道。根据已签订礼叙做混合贷款的情况，混合贷款方式可归纳为以下三种：

（1）.外国政府和商业银行联合为某项一目贷款，但政府不出面签订贷款协议，而是利用两国银行间已有的买方信贷协议的额度和形式，在贷款条件上绐予优惠。特别是：尽管项目的资金来源不同，但用款的渠道及方式相同，较为简便易行。

（2）外国政府和信贷机构分别为某一项目提供政府贷款和买方信贷，首先由双方政府以议定书的形式，根据项目的具体情况，原则确定各类贷款们余额及比例。

再由双方有关银行分别签订政府贷款的金融协议和买方信贷协议，按照各个协议规定分别用款，这种方式的特点是：项目的资金来源不同，批准贷款的渠道及用途方式也不一样，很难保证同步用款。

参考资料来源：-混合贷款

欧共体国家和美国在混合贷款上存在严重分歧：法国是长期以来使用混合贷款最多的国家，意大利、西德和其他较小的欧洲国家偶尔也提供一些混合贷款，以资助那些较贫困国家的特别项目。美国—直激烈地反对使用混合贷款，可在实际上它也提供几笔混合贷款，但它—再强调这样做的目的是为了对付外国的不公平竞争。各国在混合贷款问题上的不同态度导致了对这个问题的争论。
经过激烈的讨价还价，参加“君子协定”的国家终于在1987年3月17日决定对”君子协定”的一些运行规则作重大的修改．这次修改旨在进—步限制混合贷款的使用和使最低利率结构反映市场状况，主要内容有：
（1）对第1类国家提供出口信贷所采用的最抵利率从1988年7月起，只能使用“商业参考利率”，而不能使用“模式”最低利率。
（2）采取新的方法计算赠与成分。
（3）混合贷款可允许使用的最低赠与成分从当时的25%增至1987年7月的30%，到1988年6月增至35%，对最不发达国家提供混合贷款的最低优惠水平为50%。
对混合贷款的赠与成分采取新的计算方法以及提高混合贷款中的最低赠与成分等，一方面保证混合贷款主要目的是援助贫困，而不是推动出口；另—方面，随着使用混台贷款的代价越来越大，将促使人们更多地使用商业贷款，同时使出口的信贷条件进一步商业化。