公积金贷款可以贷几次(谁晓得济南公积金贷款可以贷几次)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-8-6 14:02:50 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
家庭为单位,公积金贷款可以使用几次?
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月31日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
住房公积金可以贷款几次是以个人为单位还是以家庭为单位
只要第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成),公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的,目前都是3.87%的年利率。
如果结婚了,可以用夫妻双方的公积金贷款。如果要用父母的公积金贷款,买的房子上面必须有父母的名字才行。
公积金贷款可以贷几次?公积金贷款流程是什么?

说到买房子,十个人应该就有九个人使用住房公积金贷款买房,使用公积金可以享受很多好处,那么公积金贷款可以贷几次,公积金贷款流程是什么,接下来我们跟着小编一起来了解吧!

一、公积金贷款可以贷几次

1、首先要知道我们住房公积金贷款只能在同一时间内只能贷款一次,需要将上一次贷款余额还款结束以后才能进行下一次贷款。一般规定,如果一个家庭中已经使用公积金买了两套房子了,后面就不可以再使用公积金贷款,也就是说住房公积金贷款最多只能办理两次贷款。




2、住房公积金管理中心对买房子套数不同首付款比例有规定,比如北京住房公积金管理中心规定,在北京住房公积金贷款第一套房首付比例要在30%,还需要满足相关规定低九十平以下20%,但是第二套房它首付比例不能低于70%。第一套房可以贷7成,多可以贷8成,但是二套房可贷3成,第三套房就要停贷了。则只要第一次购房使用公积金贷款已经全部还清,无论房子是否过户了,而且都可以进行第二次使用住房公积金贷款,但是第二次用公积金贷款会比第一次要少十万元,并且第二次购房贷款首付必须不少于总房价4成 。

二、公积金贷款流程是什么

1、首先要申请人以及配偶住房公积金缴纳证明文件,还要申请人和配偶身份证和常住户口簿以及婚姻状况证明文件,而且还要证明家庭经济收入,和还款能力有影响债权债务证明。购买房子合同和协议等有效文件,或者是用担保抵押物和质物清单,担保证明。

2、资料齐全借款申请,先要银行受理审查,再并向报送公积金中心,然后公积金中心负责审批贷款,如果审批结果会及时通知银行方,银行再按照公积金中心审批结果再通知申请人办理贷款手续,需要申请人夫妻双方和银行签借款合同以及相关合同协议,并且把借款合同和相关手续送到公积金中心进行核实,公积金中心核实以后会划拨委贷款,再来由银行按照借款合同中约定发放贷款金额。

文章总结:好了,以上关于公积金贷款可以贷几次以及公积金贷款流程是什么的相关知识就介绍到这里了。


一个人住房公积金贷款能贷几次款
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月29日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
公积金贷款可以贷几次?
一个人一生最多可以申请两次公积金贷款,所以申请公积金贷款时考虑好长远打算。
住房公积金贷款能贷几次?
公积金贷款最多只能贷2次。并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷。
贷款条件:
(1)借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

(2)曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。;

(3)借款人信用良好,有偿还贷款本息能力;

(4)已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款 ;

(5)能够提供房产抵押担保;

(6)借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;

(7)第二次申请使用住房公积金贷款的,现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积;

(8) 法律法规规定的其他条件。

2、限制贷款条件

(1)对于伪造或使用伪造的各类证件、票据、资料,或采取虚假购房方式骗、提住房公积金的职工,一经查实,必须退回违规提取的住房公积金,两年内不得提取住房公积金且不受理其住房公积金贷款申请,并通报其所在单位给予相应处理;

(2)对提供虚假资料申请贷款的职工,一经查实,两年内不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的,追究其法律责任。
谁晓得济南公积金贷款可以贷几次
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

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