有贷款的房子怎么过户给子女（有房贷的房子父母可以过户给子女吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-8 11:28:20

父母过户房子给子女，还有贷款，可以过户吗
可以的。
以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。
按揭代款的房子如何过户给自己的子女？
可以的。
以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。
房子正在按揭中，想把房子过户给子女可以么
若是在招商银行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
父母正在申请贷款的房子，可以过户给子女吗？
不能，
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房议、房照、原使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
房子有贷款可以过户给儿子吗
房子在没还完贷款之前是不可以过户的。
有房贷的房子父母可以过户给子女吗？
您好，可以的没问题希望能帮到您
父母的房子贷款没打完，想过户给子女，有什么办法吗？
首先，还贷期间以过，给家里人也是可以的，前提，在过户的时候，你需要过户的那个人，能够全额付清或者他也可以贷款购房，参照你自己的购房方式。也要审核你这个家里人的购房条件是否满足，能否贷款。
　　另外，如果你过户后算是第一套房，但是由于你自己已经贷过一次款，所以银行那边认定你第二次贷款，所以你无法享受首套房的贷款方式。按照第二套来。也就是首付和贷款利率都按照第二套房。最后公积金贷款只能用于首套房贷款，用过一次就不能用第二次了。

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