银行贷款下来后的手续（房贷批下来后银行有什么程序？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-8 10:36:07

贷款下来了，后面还需要办什么手续
你贷款都已经下来了，那就是已经拿到钱了，后面剩下的就是还钱了，
如果你后面有钱也可以选择一次性的还款多一点的钱的。
银行贷款还完以后有些什么手续要办
贷款还清之后，你应拿贷款结清证明材料到你贷款银行去办理领取他项权利证书，然后再拿他项权利证书到房管部门去领取你的房产权和土地使用权证，这样就可以了。
银行个人住房贷款发放下来后，还要办哪些手续？
一般情况下，收到银行的短信或话，得知贷款批下来了，那开发会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
建行贷款下来后还有什么手续要办
贷款合同下来就表押登记完成了，自己的身份证和所缴的收据，去商那里领经过备案的买卖合同和经过抵押登记的贷款合同，这些合同领回来自己保留就可以了。然后用所缴房款的收据向开发商换发票，发票拿回来自己保留，要注意的是有些地方办房产证是要发票的，所以要保留好，不要遗失。

企业向建行申请贷款时需要提交的资料：
1、企业营业执照；
2、组织机构代码证；
3、国地税证件；
4、开户许可证；
4、贷款卡（到人民银行领申请表，再到企业基本结算户经办银行盖章）；
5、连续两年已审计的年度财务报表；
6、最近一期未审计月度财务报表。

二、注意事项：
1、资产负债率不要超过60%（要把你申请的贷款数额计算在内）；
2、财务报表中，年度的经营性净现金流不要为负数；
3、利润不能为负数，净利润率最好在10%以上；
4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内。
个人住房贷款发放下来后，还要办哪些手续
一般情，如果收到银行的短信或者电得知贷款批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
房贷批下来了，下一步要做什么？
1、房贷批下来，要看款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这6号放下来，一般是在月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。
2、房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行
3、银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书
房贷批下来后银行有什么程序？

房贷批下来之后行还需要办理序如下：

1、开发商完记备案的购同；

2、完成银行与你的购房合同以及相应的公证书；

3、办理好用于还款的银行卡，并填表。