抵押贷款被查封银行怎么办（房产抵押在银行贷款展期时有法院查封怎么办）

爱卡网小编 · 发表于 2021-8-1 21:18:01

按揭贷款所购房产在银行办理抵押前被查封,银行如何实现债权
一般银行是在办理完抵押手续，银行拿到产证或他项权利证明后才会放款的，如果在办理抵押之前房子被查封，银行就不会放款的，
如果公务员违纪，贷款抵押的房产被查封，会影响到贷款银行吗？该笔贷款如何偿还？
变卖你的资产偿还啊！
法院查封有贷款的房产银行怎么处理
银行应当及时与法院联系，一旦法院对房产拍卖了，就立即向法院申请，要求优先受偿拍卖款。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：
第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
　　对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。
关于房产抵押银行后被法院查封的问题
银行具有优先受偿权
房产抵押在银行贷款展期时有法院查封怎么办
法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”
在银行抵押贷款的房子被法院查封后还可以继续续贷吗
不能。法院查封的房产无法在到期无法偿还贷款时进行履行受偿，会造成履行不能。
法院能否查封已经抵押给银行贷款的房屋？
不知道你说的分期付款是什么情况，是银行按揭贷款吗？

法院完全可以查封，我不是律师但我刚刚办理了类似你说的情况的案件，法院就查封的他的房屋，如果你要法律条文我可以帮你找，也可以帮你咨询处理这个案件的律师。不过建议你去找专门做房地产案件的律师咨询。

有一点不明白：房屋转让时（也就是你说的过户），需要的费用包括契税、交易费如果房产证不到5年，还需要交营业税，买受人只需要缴纳契税(总放款的3--5%，不同城市规定不同)，交易费和营业税是卖方支付，为什么你说过户费都是你来支付？

还有就是，这个房子被告现在办理了房产证了吗？如果没有办理，你可以请求开发商配合变更以下姓名，就可以就可以少交一些费用。

有很多情况不是很清楚，你能说的再清楚些吗？

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