贷款100万（<br />）

100万的房子按揭贷款30年，利息总共需要多少钱？算出来才被吓一跳！

于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样：

1、个人信用贷款；

要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

2、房屋抵押贷款；

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、个体户贷款；

需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

4、房屋按揭贷款；

具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

扩展资料：

央行规定，每人每年有两次免费查询个人征信的机会，三次及以上查询收取25元/次的服务费。个人不良信用记录保存期限为五年，五年后自动消除。

征信查询次数确实是银行审核房贷申请时的判断依据之一。贷款者近半年的征信查询次数不要超过12次。

对于征信查询次数，大多银行都有类似“控制”，有的银行规定一个月内的查询次数不能超过5次，还有的要求更严。

不过，多数银行表示，查询次数只是一个参考标准，银行会根据个人的具体情况进行综合判断，一般不会只因为这一个指标“超标”就拒绝贷款。

参考资料来源：—银行贷款

参考资料来源：人民网—银行提醒：征信查询次数影响贷款申请

申请银行个人贷款需符合以下条件:

第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明.

第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力.

第三,信用记录良好,无不良信用记录.

第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保.

第五,银行规定的其他条件.

个人申请银行贷款需要提供的资料:

1. 贷款申请书 ;

2. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;

3. 财产共有人同意贷款意见书 ;

4. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);

5. 固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);

6. 借款合同.

个人担保,需提供以下资料:

1. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;

2. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;

3. 固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);

4. 个人人行查询系统征信 ;

5. 公证 .

企业担保,需提供以下资料:

6. 营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明 ;

7. 股东同意意见书 ;

8. 财务报表:上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告).其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章);

9. 特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证) .

其房产抵押需出具:

1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证;

2. 财产所有人同意抵押意见书;

3. 房产需办理登记.