不能公积金贷款怎么办（买房不能公积金贷款怎么办）

爱卡网小编 · 发表于 2021-7-30 02:38:17

说一下为什么不能办理公积金贷款
不满足条件。公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
买房不能公积金贷款怎么办
不能用，就没办法了，那你就选择不用住房公积金
或者是买能用住房公积金的房子。
不让用公积金贷款，该怎么办
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
现在开发商不允许用公积金贷款，我该怎么办
我帮你
开发商不让公积金贷款怎么办?
这个是投诉也没有用的，能不能公积金是开发商说的，有些是受政策的限制的。
为啥不能办理公积金贷款
办理公积金贷款。首先，必须你有公积金账户，里面有余额，处于缴存状态，没有封存冻结，每个月有金额入账，依照本地规定，你需要连续缴纳满12个月（有地方规定6个月），才有资格申请，
另外，申请公积金贷款，需要你首付款凭据，以及购房合同，还有你本人身份证，户口本，才可以去你单位财会申请，时效时间，是你购房合同标注时间12个月以内。
在购房时，不能用公积金贷款，要怎么办？
您好，很高兴为您服务！如果开发商不允许客户用公积金贷款的话，只能改成商业贷款，要么就考虑其他楼盘，顺带说下公积金是可以提取的，可以凭购房合同契税发票和新不动产权证书到公积金中心提取。

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