商业贷款转公积金贷款 每月应缴费用计算。大神们帮算一下
商贷转住房公积金必须得到贷款银行的许可才可以的，最好先和贷款银行联系。
转成公积金的话，不需要补钱，只要你月供不高于工资的一半就可以，
转成公积金后每月大概还1600左右吧，具体的不太好算。
住房商业贷款转公积金贷款计算
商业贷款转公积金
商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
商业贷款转公积金怎么计算
商业贷款转公积金计算方法如下：
1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。
公积金商贷组合贷款计算器
贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。
想要知道贷款的各方面知识，你可以在纲上查阅《小种者》这搏文。
贷款金额：最高贷款金额为所购房产总价款的70%。
贷款期限：贷款期限最长为20年。
还款方式：个人住房按揭贷款还款方式有以下两种：
1、等额偿还方式：
2、递减偿还方式：
基本每个银行都有贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。
商贷转为组合贷款计算
假如以等额本金计算： 一、2年商贷80万，2年后还剩73.6万本金，利息为9.05万 2年后转公积金，还清还要27.6万利息 二者相加为36.65万元利息。 二、25年商贷和公积金各40万，利息为45.8万 因此，两年后全部转公积金的还款方式更加划算，节约9.15万元。
商业贷款转公积金贷款利息怎么算
转换成功后，按公积金贷款利息执行 | 
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