跨省公积金可以贷款吗（公积金能跨省贷款买房吗）

住房公积金是可以异地买房的，但是要有条件的：

1、职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

3、带着接收单回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

5、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。

4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

《通知》指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

扩展资料：

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

参考资料来源：-住房公积金

原则上外地住房公积金可以异地贷款。根据国家最新政策，公积金是可以异地贷款的。但是各地执行情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询明确。

住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。

住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。

对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

扩展资料：

从全局来看，公积金异地贷款可谓有利有弊，甚至有可能成为知易行难式的利好。解决这种矛盾，靠一两项政策调整不行，关键是公积金管理体制得整体改革。

住建部日前发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程。

根据流程，在异地工作且有公积金贷款需求者，可向该地咨询所需材料，到原公积金缴存地公积金中心申请，审核通过后，持本地公积金中心证明在异地办理贷款。

公积金异地贷款，是适度放宽房地产市场调控系列政策的组成部分。去年9月，央行放宽了房地产按揭贷款要求，将已还清第一套住宅贷款且希望购买第二套住宅的购房者纳入了首套房购房者范围。

并可以享有首付30%和贷款利率下限为基准利率0.7倍的待遇。

今年3月，央行再度放宽家庭按揭贷款政策。之后，各地公积金贷款政策陆续放宽。其中包括缩短连续缴存公积金时长要求，提高贷款额度，降低首套房首付比例等。

作为后续动作，推进公积金异地贷款对于激活房地产市场、保证公积金缴存者利益都有益处。从市场角度说，能够异地贷款后，流动人才可以在一二线城市享有较高的公积金缴存待遇，而选择在三四线城市买房，减轻购房压力。

这有助于地方房地产业发展。从个人利益说，公积金虽然由个人和单位共同分摊缴存，但本质上属于个人财产。过去由于不能异地贷款，在原工作地缴存的公积金，会因工作调动等原因而变成“死账”，使个人和原单位都蒙受损失。

虽然对于工作调动者缺乏统计，但在人员流动趋于频繁的情况下，可以判断，这笔钱数额巨大。巨额公积金沉睡，没有异地贷款机制正是原因之一。就此而言，推进公积金异地贷款，还有矫正机制偏差、盘活存量资金之效。

公积金异地贷款虽然有这么多“好处”，但能否收到实效仍然可虞。一方面，公积金异地贷款必须建立在公积金异地缴存互认，并开展了相关贷款业务的基础上。

而住建部等三部委要求公积金缴存异地互认的政策出台尚不到一年，许多地方还没有落实，能有多少人因此受益，尚不得可知。

另一方面，公积金贷款目前能享受到历史最高水平的利率优惠政策，这实际上形成了利益空间。

在各地公积金中心信息尚不联通的情况下，如何甄别异地贷款人的职工缴存、贷款、购房情况，原公积金中心开具的一纸证明，会不会成为寻租工具，进而引发不公平，目前也不得而知。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部网站-住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知

参考资料来源：中新网-公积金异地贷款会不会知易行难