车位贷款利率（车位贷款利率是多少高不高）

正常来说，车位贷款属于商用物业类房贷，其利率需在正常购房贷款利率的基础上至少上浮10%，也就是需接近7%左右。但目前有特殊“车位贷”业务推出的广州银行、农行和农商银行，其利率（也称“手续费率”）却比正常的商用物业贷款利率要低得多，三年、五年期的，甚至比银行同期定期存款还要低。

广州银行的“车位贷”，手续费每年3.4%。农行与农商银行的利率视年限而定，农行借贷期若为一年，则手续费是3.5%，若为三年则一共只需10%的手续费，每年只需3.3%左右；农商银行三年内的车位贷手续费均为3.3%，五年期则一共需20%，平均每年4%，比另两家银行略低。

与普通的“车位贷款”最高能申请到十年期不同的是，这些可贷额度超高的“车位贷”业务，往往只能申请三年期或者五年期，其中，农行的“车位贷”有一年、两年和三年三种选择；广州银行可延长至四年或五年分期付费；农商银行的分期期限则有一年、三年、五年。

广州银行与农商银行都承诺免抵押免担保免首付，并支持信用卡付费，其中广州银行承诺三天内就能放款。申请人只需提供身份证及复印件、楼盘业主证明、单位收入证明、半年银行流水账、车位买卖合同及定金或首付收据等就能办理“车位贷”。

目前不少银行都把“车位贷”的“利率”称为“手续费率”，这些“车位贷”可能更类似于信用卡借贷，所以也跟信用卡一样，管利率叫手续费率。

扩展资料：

按正常情况，因车位属于“商用”性质物业，业主到银行申请“车位贷款”，最多都只能申请到五万元、最长十年期贷款，而且利率至少要在购房借款基准利率的基础上上浮10%，也就是至少接近7%左右的利率。

这三家银行“车位贷”的最低贷款限额均为10万元，其中，农商银行的最高额度是40万元，而农行与广州银行最高能申请到50万元贷款，农行还承诺，最高可按照车位价格的八成进行贷款。农商银行和广州银行还能免首付，比当前首套房贷款的可贷额度（最多七万元）还要高得多。

普通人申请“车位贷”需注意几点：

首先，按目前的相关政策，只有小区业主才能购买相应小区的车位，非业主是不可能购买的；其次，购买车位的车主必须要跟物业单位持有者一致，配偶也必须出示相关证明，不能是房主是这个人，而购买车位的又是另一个人；

再次，申请“车位贷”必须符合相关条件，譬如欲购车位所在的小区必须是银行的房地产合作商等；

最后，不少条件看起来非常优惠的车位贷，其实还款时间都非常短，最多是三年、五年，这势必加大购买人的月供压力，所以要申请这类车位贷，一定要估算清楚自己的还款能力再做决定。

参考资料来源：人民网-50万存银行再申请等额车位贷 5年最高可赚45625