同事用公积金贷款买房子让我做担保人,做了担保人还能贷款吗?
你做不做人,与你还不还自己的贷款,是两码事。给他人做住房金贷款的担保人,意思是他人如果还不上该笔住房公积金贷款,你有连带偿还的义务。 做公积金贷款担保人有什么要求?
1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;4、能履行担保义务。 当了担保人,还可以再用公积金贷款吗 如果在担保期间不可,除非购房者过了担保期、贷款人提前还或另外担保人替出劳动者后才的。 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; 5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 住房公积金贷款担保人需要具备什么条件
1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;4、能履行担保义务。 公积金贷款担保人这事能干吗 有风险。
办理住房公积金贷款必须找人,这是为了防范公积金贷款险,金贷款期限比较长(最长9年),风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。
如果为朋友当了公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。 我为被人做了公积金担保人还能用我自己的住房公积金贷款吗 住房公积金由两组成,一部分由职工所在单位一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠,具体咨询贷款行或公积金管理中心。 给别人做了公积金担保人,自己还可以使用公积金还自己的贷款吗?
公积金担保人,是不能本人的住房公积金的。如果在担保期间不的,除非购房者过了担保期款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
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