贷款买房投资（贷款买房是投资吗）

爱卡网小编 · 发表于 2021-7-17 10:50:01

贷款买房子是投资吗？
�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2 当我终于从恶劣处境中解脱之后，我想买栋房子，然而我的师父却丝毫不为我感到兴奋。他说：“在尽一项新的支付义务前，你应该多投资。”那个时候，许多人相信自己的房子是一种投资。我的师父指了指这个图形问我：“如果你买了一栋房子，你的金钱是往哪个方向流动？是流进你的钱包，还是别人的？”他又接着说：“我们的支出是别人的收入，我们的支付义务是别人的投资。”我反驳道：“但总有一天那房子是我的。”他说：“总有一天意味着二十五到三十年后，而且如果不卖掉房子的话，钱也不会重新流回钱包。”只要你的房子是分期付款，那就不属于你的投资，而是奢侈品。奢侈品需要付钱，而投资则帮你带来钱财。你所住的房子是一种支付义务，但对银行来说，却是一种投资：银行借钱给你，可以得到很好的利息，同时还可以得到你的房子担保。因此银行家说得没错：“你的房子是一种投资。”但他们却没有告诉大多数的人，对于谁来说是一种投资——当然是银行。师父并不是反对买房子，但他希望我知道：购买房子是支付义务，而不是投资。他希望我先开始投资，他的规则是：“当你省下一定的数额后，才去买房子。但这房子的价格，不应超过你每年净收入的四倍，而你每个月所需要支付的贷款，也不能超过自己每月收入的二五％。”他向我解释，有很多家庭过得不好，因为他们的房子超出自己能够负担的数目。他把这些人叫做“有房子的穷人”，他们工作特别辛苦，但大部分的收入都要交给银行。我当时想遵循师父的规则去做，在我看了市场上的房子之后，发现其中虽然有些在我当时年收入的四倍之内，但我并不喜欢，所以我决定等待，并在这段时间继续投资，我的鹅也因此长大。大部分的人不能利用机会，因为他们不想冒风险。他们没有经济基础，因此必须紧紧抓牢自己的工作。钱愈少的人，就愈不敢进行“危险的”投资，他根本不会考虑这方面的投资，也从未学过如何能真正判断风险。请你想一下我之前在博客中提到的——贫穷的人有债务；中产阶级尽力支付义务，并相信自己是在投资；有钱人购买有价值的资产，并不断增加投资。要离开这个仓鼠笼，你得在可以负荷的情况下，先进行投资，然后再尽支付义务。
按揭买房投资合适吗？
贷款20万，期限30年，基准利率6.55%，等额本息法月供1270元，还到48期还剩余未还本金19万（48期只还了1万的本金，并支付了5.1万的利息）。四个后如果按你的预测，每平米1700元增值，总增值额为9.2万元。所以投资意义不大。
贷款买房投资，请问这样做合适吗？
就一自己居住的房子，不能说是投资。因为即便是房价上涨，你买了这套房还是要买自己居住的，买的时候，房价也是很高的。
贷款买房及投资理财问题？
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

买房子贷款算是投资吗
当然算，工作再忙别忘看房，毕竟涨50万比挣50万容易多了！
贷款买房是投资吗
是否属于投资对购房这一块儿没有明确的法律界线，通常而言，为满足居住需求而购买的房产都不属于投资，以投资为目或生意目的而购买的房产才属于投资购房。
房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。

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