房贷还清了之后，可不可以再贷出来跟原来一样，每个月还按揭贷款？
你说的是抵押贷款，你贷款的目的是啥？消费还是经营，如果还是继续投资房地产，银行不会批这样的贷款。
贷款还清的房子可以再抵押贷款吗
贷款的房子是可以做二次抵押贷款的，坐标西安，但是需要满足两个基本条件:
第一，房产证已经办下来了；
第二，房屋有剩余价值。
二次抵押贷款比起信贷来说，对征信，查询，负债要求不是很高，只要征信没有大问题，没有当前逾期，年龄18到65周岁，那就是可以办理的。
二次抵押贷款需要准备资料:
身份证，户口本，婚姻证明材料，工作证明材料，产调，已婚的配偶身份证及户口本，，近半年银行流水，私章。
房贷提前还清后马上可以办理抵押贷款了吗 / 房屋按揭
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
房贷一次性还清后还可以再贷吗？如果可以，第二次贷款下来需要多久？
房贷一次性还清后还可以申请贷款。 一般审批的时间会比第一次久一点。 二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。 对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。 这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。 其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。 也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。 扩展资料： 房贷，也被称为房屋抵押贷款。 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。 银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。 银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。 兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”
参考资料：-房贷
请问贷款购买的房子还清贷款了能再次抵押房子贷款吗
您好，一、如您使用房屋作为抵押物申请个人商业贷款，申请个人消费贷款，必须满足以下基本条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产； 3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿； 4、信用状况良好，在我行及同业无不良信用记录； 5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供我行认可的抵押物作为贷款担保； 6、在办理个人消费贷款前需在我行开立存款账户； 7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。 二、个人消费贷款的抵押物应满足以下条件： （一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。 （二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。 （三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。 （四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。 三、贷款用途： 个人消费贷款可用于一切合法个人消费支出，但不包括购房、生产经营、无指定用途的个人支出，以及任何法律法规、监管规定、国家政策所禁止用途（包括股票、证券投资等）。 四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么
不能。贷款没有还清的房子是不能进行抵押的，因为产权还不是完全属于你的。 | 
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