用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。
按揭贷款买房的流程：
1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
用自己房子贷款买房,和直接贷款买房有什么区别？不是一个省份的可以办理吗？
用第一套房子贷款的利率是比较低的，如果第一套的话，可享受基准利率的七折。
直接贷款一般是消费贷款，最少要基准利率。
要是用第一套房子的钱做首付再买房子的话。要注意规避二套房贷的问题。
解决方法可以假离婚或者用亲属的名义贷，这样还可享受七折利率。比较划算。
但要注意风险，找可靠的人，也别假戏真做，办成真离婚。
希望能帮到你。
用房产证贷款和买房是按揭贷款哪个利息高？高多少？
抵押贷款的利率高于住房贷款（按揭）的利率。
住房贷款的利率是6.4%：
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 2,927.90 元
总支付利息 25,674.08 元
本息合计 175,674.08 元
贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗?
贷款买房需要什么样的条件
贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
按揭买房和贷款买房的区别
第一、通货膨胀。
此前网上就有人20年前在上海买了一套房，当时月供60元，抵得上半个月的工资，20年过去了，月供还是60元，现在就无比轻松。这其实就是因为通货膨胀造成的，在高通胀率时代，贷款买房可以更好地抵消通货膨胀，也许10年后你就会发现100万房贷根本就不值一提。
第二、手上更有闲钱。
“鸡蛋不能放在一个篮子里”，这是众多投资者都知道的投资原则。如果你全款买房，那就等于把钱全部投在了房子上，一旦房价下跌了，你的资产也就会大幅缩水了。而如果选择的是贷款买房时，你就有了更多的资金来进行分配。手上的闲钱也可以拿来做更多的投资，这样财富才能累积。
第三、贷款买房风险小有保障。
贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格，银行会对房子进行考察，保障房子的开发商及房屋结构等安全性，所以贷款买房有银行为你审查细节，这样还能省去自己审查房子的麻烦事，风险更小，财产更有保障。
能用房子向银行贷款买房吗
可以的，主要是看你房子多大，位置在哪儿。基本上不做过多的鉴定。可以 先做信贷，后做抵押，如果房子够大的话可以先办理几张高卡(30万额度的，不共享金额)。
另外，如果有车 保单都可以。
10个点的手续费，放款后付。 | 
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