建设银行个人贷款（建设银行个人贷款怎么贷）

中国建设银行个人贷款条件：

1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；

2、抵押物价值高于100万元（含）；

3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

4、不支持第三方抵押。

5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

扩展资料：

申请资料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件；

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

6、保证人的资信证明材料；

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

8、建设银行规定的其他文件和资料。

参考资料来源：—中国建设银行个人消费贷款

您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话等。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

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个人建设银行贷款需要贷款材料如下：

1、申请人身份证，需原件及复印件；

2、工作证明/营业执照

在职人员可提供如下三种方式任意一种：

1）现在职企业员工的工卡(工牌)复印件；

2）现在职企业员工的名片原件；

3）由现在职企业开具的工作证明原件（盖公章或人事章）。

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

扩展资料：

银行贷款的不足之处：

银行贷款跟其它融资方式相比，主要不足在于：

1、条件苛刻，限制性条款太多，手续过于复杂，费时费力，有时可能跑一年也跑不下来；

2、借款期限相对较短，长期投资很少能贷到款；

、3借款额度相对也小，通过银行解决企业发展所需要的全部资金是很难的。特别对于在起步和创业阶段企业，贷款的风险大，是很难获得银行借款的。

参考资料来源：-银行贷款

建行个人贷款办理流程如下。

1、借款人填写《借款申请书》并提供必需的资料。

借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；保证人的资信证明材料； 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告； 建设银行规定的其他文件和资料。

2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人。

3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同。

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

5、建行按照合同约定发放贷款。

扩展资料

1、贷款的用途可以是购车、住房装修等消费类用途 。

2、贷款抵押物要求：抵押物类型及贷款比例：个人普通住房70%，街面商业用房50%—60%；别墅/排屋50%；写字楼、自用写字楼40%；

3、贷款抵押物年限：符合抵押物准入标准之一：

（1）抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）;

（2）抵押物价值高于100万元（含）；抵押物所在区域：基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；不支持第三方抵押

参考资料

-中国建设银行个人消费贷款