退休了公积金能贷款吗(退休后能用住房公积金贷款吗?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-7-7 20:05:31 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
退休后还可以用公积金贷款吗?
如果公积金账户还有余额并且年龄在70岁以下可以申请贷款。如果公积金账户余额为零或者年龄超过70岁则不能贷款,

公积金借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
父母退休了能用住房公积金贷款吗
如果是用你的住房公积金,与父母退休没有关系; 如果是用你父母的住房公积金,现在已经不能申请住房公积金贷款了,如果还没有提取,抓紧办理住房公积金的销户提取吧。
退休人员可以用住房公积金贷款吗

住房公积金可以贷款吗?


退休后能用住房公积金贷款吗?
仅仅是你是否享受了公积金贷款的这个福利政策而已。

举例来说,你每月交公积金500元,单位交500元。合计就是1000元。从工作到退休一共交了40年(假设哈),你的公积金余额就是1000×12×40=48万元,不贷款,退休的时候提取公积金,就是48万元。

你用公积金贷款,其实并不是用掉你交了的钱,而是因为你交了钱才有这个贷款资格(公积金贷款利率比商贷利率低),你交的多相对来说可贷款金额就多。

到了退休,你提取公积金,也是48万元

说白了,公积金是一种福利,假设你没有用公积金贷款,就是浪费了这种福利而已,你交的钱(包含公司缴纳的那部分)始终都是你的。一分不少。
退休后还可以用公积金贷款吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。

 

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。


快要退休了还可以用公积金贷款吗

可以,户口不在本地,如果退休,住房公积金是可以取走,

准备资料:

首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。

详细原因:

本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;

工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);

材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。


马上退休了公积金能贷款吗
快退休了还能用公积金贷款吗
能用公积金贷款,但是贷款期限不会很长,并且贷款额度也会受到一定的影响。因为公积金贷款的最长期限是不高出借款者退休后五年,例如:六十岁退休的话,那么最长期限只能贷到借款人六十五岁。

公积金贷款注意事项有哪些
误区一:公积金账户余额做购房首付
大多数人都觉得既然公积金是买房补助,那么肯定可以用于付首付。其实这种想法不全对,因为公积金是先用后取的,也就是说购房者只有在买房之后出示购房的有关证明材料才可办理提取手续。

误区二:子女使用父母的公积金贷款
子女无法父母的公积金进行贷款购房,主要是由于父母跟子女之间的公积金是无法互相用的。在公积金贷款贷问题上,会被视为2户人,也就是说子女跟父母之间是单独分开的,即为2个家庭。
误区三:装修房子可以提取住房公积金
公积金只能用来员工购买、翻建、大修(费用超房子造价的百分之三十以上)自住房时能提取。装修未纳入公积金提取范畴内,因此装修是不允许提取公积金的。

误区四:北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款跟商业存在很大的差异,既无法单纯的按照房产评估值来算贷款额度,必须按照借款者收入、缴存金额和比例来算,并且不可高出公积金贷款上限。
误区五:提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

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