按嘉兴今年〈2021年)3月16号房产新政,去年买的房子,今年可以交易吗？
后面应该会出细则的
对具体时间会有约定
按照以前的惯例
会设置一个过渡期
具体保持关注吧
嘉兴的购房政策是什么样的？
嘉兴分为三区五县：秀洲区、南湖区、开发区（三区统称嘉兴市辖区），嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡。目前针对外地人政策是无需社保和纳税即可买房！但外地人每个区县内只能购买一套，也就是说外地人最多能在嘉兴买6套住宅！
嘉兴公积金贷款政策
你缴纳了公积金，在你买房子的时候，就可以申请公积金贷款，只要你征信良好，没有不良记录的情况下，就可以申请公积金。
公积金贷款流程。
与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率更低，能有效节省购房开支，但相对而言，公积金贷款的流程也较为复杂，不仅需要通过银行审批，还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。较为复杂的流程这让很多朋友陷入迷茫，容易在申请的过程中出现资料遗漏等情况，今天就为大家介绍一下，公积金贷款买房的详细流程，希望能给大家带来帮助。
在申请公积金贷款时，大家需要提前准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明，如果当地的公积金管理中心需要担保人，还需另外准备和担保人签订的三方合同，以及公积金中心要求提供的其他资料。
在资料准备齐全之后，我们就可以向银行提交申请，银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中，主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核，通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后，借款人再携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估，并且根据评估的结果来进行终审。
终审结果出来后，公积金中心会将相应的审核结果通知给银行，届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审，随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。
为什么很多朋友再申请公积金贷款时会被拒呢？告诉大家，主要是在资质审核的过程中，一旦发现借款人的信用资质或还款能力不足，那么贷款被拒是非常容易发生的。所以大家在申请公积金贷款前，一定要确保征信没有污点，且当前负债率不超过50%，如果平时有使用小额贷款的朋友，最好在贷款前一个月将其结清，否则会对贷款申请产生不良影响，从而导致贷款被拒。
以上就是关于公积金贷款买房流程详解的相关内容，告诉大家，虽然与商业贷款比起来公积金贷款的流程更为复杂，但在办理过程中只要资料准备齐全，个人资质符合要求，那么想要顺利办理公积金贷款还是比较顺利的。
嘉兴有没有限购政策？买房是否需要交社保？
嘉兴市目前没有限购政策，购房无社保要求。嘉兴一共分为2区5县，可在市区（南湖区、秀洲区）、嘉善县、平湖市、海盐市、海宁市、桐乡市各购买一套住宅。
嘉兴的公积金如何才可以提取，现在有新政策吗
嘉兴的公积金如果想提取，行的。
浙江嘉兴楼市新政备受关注，这其中包含了哪些新政策？
后面政府还对三个政策做了补充说明，对几个政策里提到的一些概念做了一番明确。嘉兴市区认定：指的是南湖区、秀洲区、经开区，并包含所辖建制镇。本市户籍认定：指的是嘉兴市（含五县两区）范围内登记的居民呼吸。家庭成员中有1人为本市户籍的，暂按本市户籍居民家庭认定。现有住房认定：居民家庭已拥有住房以不动产登记部门出具的家庭成员房屋登记信息为准。
嘉兴买房有哪些政策？
嘉兴市的买房政策主要表现在限购、限贷政策方面。
限购政策：
⑴嘉兴市区范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
⑵限购范围：南湖区、秀洲区、经开区。
⑶限购时间：新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同或房产交易部门房屋买卖合同签订时间为准。
⑷房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。 | 
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