假公积金贷款(有关假合同提公积金贷款的问题)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-6-28 13:21:27 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
虚假资料骗取公积金处罚多少年?
住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据,对于出现下列情况的职工,不予贷款或限制贷款: (一)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的,在全额退款5年之日起
现在有什么办法可以用假的手续贷住房公积金贷款
一般不要干违法的事。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金造假一般会查吗

一定会查,而且一定会被查到,最好不要抱有侥幸心理。


假的买房合同贷款公积金
1、假的买房合同无法贷款和提取公积金。
2、新房公积金贷款之前必须办理网签合同,需在房管局备案,二手房必须经过产权处登记。
3、公积金贷款或提取,开发商的楼盘必须在公积金中心备案,二手房必须在产权处办理。
公积金2月1日新政真的假的?余额的多少倍来贷款了?假的吧
贷款额度
中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值为借款人总贷款额度:
纯公积金贷款计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的,公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的,公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。
购买商品房的,纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%,建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
购买二手房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
购买房改房的,纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买无房屋所有权房,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
购买第二套住房办理公积金贷款的,再申请公积金贷款购房的,所贷额度不得超过房款总额的40%(二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%);购买三套(含)以上住房,不予发放公积金贷款。
转公积金B不超原商业贷款本金余额且不超过原购买价、现评估价低者的60%,转公积金贷款C的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额,且不得超过按照贷款额度计算公式计算出的贷款额度与原公积金贷款额度的差额。
购买互换房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价,且不高于抵押房屋价值的六成。
购买置换房的,参照购买二手房的额度规定。
回迁房贷款,纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额,还不得超过抵押房屋评估值的60%。
有关假合同提公积金贷款的问题
住房公积金是可以取走。
准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
利用假的购房合同用住房公积金贷款还不起了。会怎样!

“公积金账户的钱,一不买房,二不租房,还不如套出来投资”有了这想法后,有人找上了中介,并弄到银行按揭贷款合同、贷款借据、购房合同、购房发票、贷款还款计划等资料。这种做法看上去很完美,实则风险颇高。

风险1:支付高额手续费

先不说其他,就单说找中介办理假资料。找中介办理公积金提取假资料,并非免费,成功提取公积金后,需要向中介支付提取额10%-30%的佣金,也就是说,你提取10000元,至少要给中介1000元的佣金。

风险2:拒绝贷款申请

一旦被公积金中心核实为弄虚作假,恶意提公积金,将被列入“黑名单”,该职工三年内将不能办理公积金贷款。

风险3:拒绝公积金提取

一旦发现违规,除了公积金贷款申请会遭拒以外,从发现违规之日起,不能办理公积金提取业务。

风险4:或面临刑事处罚

在提公积金过程中,会涉及到伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为,这种举动已经触犯了《刑法》的有关规定,最高可处三年以上十年以下有期徒刑。由于使用了伪造的证件,还可能被处以十日以上十五日以下拘留,并处1000元以下罚款。

按照《住房公积金管理条例(修订送审稿)》第五十一条规定

提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款,处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款,并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;

对已形成骗取套提住房公积金事实的缴费人,根据案件具体情节,按照以下方式处理:
(1)批评教育,追回其提的公积金;
(2)通报当事人所在单位监察部门;
(3)录入中心黑名单系统,5年内限制其使用公积金;
(4)纳入市人民银行征信系统;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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