大同可贷款的二手房（大同市二手房可以公积金贷款吗，哪个银行可以）

爱卡网小编 · 发表于 2021-6-24 13:04:30

大同买二手房可以贷款吗
大同买二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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什么条件的二手房可以贷款
所有银行均可受理房龄15年内（含）房产。

注：房龄指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
大同贷款买二手房要准备10%的过户费吗？
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
双方当事人持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请过户住房。
异地户籍的，还需户籍所在地住房情况证明，买家异地户籍，还需出示本地纳税或社保证明。
想在大同贷款买个二手房，中介要收一个垫付尾款利息的费用大概12000多，感觉不是很合理求大神指点？
人家给你垫付收你利息是理所应当，如果你来上海买司法拍卖房就不会出现这种情况，我们几天贷款就下来了
买二手房的可贷款额度？
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
大同市二手房可以公积金贷款吗，哪个银行可以
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
什么样的二手房可以贷款
所有银行均可受理房龄15年内（含）房产。

注：房龄指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。

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大同可贷款的二手房（大同市二手房可以公积金贷款吗，哪个银行可以）

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