如何把房子抵押给银行贷款
房子可以用房产证在银行进行抵押贷款
一 先准备材料
1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证
2、收入证明，连续6个月以上的银行流水单或存折复印件
3、所抵押房屋产权证，原始的购房合同
4、其他的财力证明，如出抵押房产外的房产，车辆，股票基金等
5、征信报告
二 去银行提交资料，银行进行评估
三 外访抵押物拍照，房屋评估，出额度
四 去房管局抵押房屋，等他项出来
五 等着放款就行了
房子抵押给银行贷款可以贷多少
具体要看贷款用途，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
房屋抵押银行贷款怎么个流程？
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款
把房子抵押给银行贷款利息是多少
贷款基准利率信息请您打开以下网址（网页链接）了解一下，若想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。 所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。 请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
个人房屋抵押银行贷款流程？
个人房屋抵押银行贷款申请条件：
年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
个人房屋抵押银行贷款操作流程：
提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。
委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗
建设银行云快贷是当下最火热的房产抵押类贷款产品，在深圳市场上几乎60%以上做的房屋抵押贷款都是建行云快贷的产品。
对于建行云快贷这类网红产品谁都想做，但了解建行这个产品对借款人的要求之后，很多人望而却步了。
先来看看正常情况下做建行云快贷需要哪些条件和准备资料：
1、客户群体：中国大陆自然人，借款人18-60岁，抵押人18-65岁；
2、贷款金额：100-1000万；
3、征信要求宽松；
4、公司要求：公司成立半年以上；
5、抵押物认可：深圳商品房（可双拼房，可公司名下房产），小产权，私宅，工业厂房不受理；抵押物房龄：30年以内；抵押率：最高7成；
6、贷款期限：每3年续签1次，征信良好无需还本即可续期；
7、还款和支用方式：先息后本，随借随还，网银和手机银行操作。
8、利息：月息4.8，年化5.7%。
9、所需材料：
个人资料：
1）借款人和抵押人及其配偶身份证；
2）借款人和抵押人婚姻状况证明；
3）深圳建行卡；
公司资料：
1）营业执照（有限公司，独资企业，个体户）；
2）法人代表人身份证；
3）公司章程(公章)；
4）房屋所有权证。
看完一大堆的要求，是不是感觉很难做？
其实是没找对地方，也没找对方法。通过蜜蜂优借办理，只需满足一个条件即可。只要有商品房就行，全款房按揭房均可，可谓有房就是王。
对于按揭房来说，一般需要先做完赎楼操作后，才能做抵押流程，做完抵押才能放款，整个流程下来客户要拿到钱至少需要20个工作日，成本也不低。
但是，找蜜蜂优借来办，可以做到先放款后抵押，快至3个工作日拿钱，还可以免费赎楼，中间省掉一大笔费用。
蜜蜂优借与建行深圳总行建立了深度合作关系，独家授权建行云快贷产品销售及推广，截至目前从蜜蜂优借已成功办理57笔建行云快贷产品，其中51笔享受了先放款后抵押的服务。
房屋抵押银行贷款需要什么手续
商业贷款利息：5.05%贷款程序
第二十五条 贷款申请
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
第二十六条 对借款人的信用等级评估：
应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
第二十七条 贷款调查：
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条 贷款审批：
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
第二十九条 签订借款合同：
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
第三十条 贷款发放：
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
第三十一条 贷后检查：
贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。
第三十二条 贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商！ | 
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