抵押物变更了,原抵押贷款可以作展期吗? 质押借款人提出借款申请时,需提交以下资料 1、信贷业务申请书; 2、借款人和出质人财务报表; 3、借款人和出质人董事会决议; 4、出质人出具的信贷担保承诺书; 5、质物权属证明; 6、银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告; 7、用款计划及还款来源说明; 8、与借款用途有关的业务合同。 贷款展期后,抵押权的效力如何认定? 抵押权续续有效.一是贷款展期,得签订一个展期的协议,这个协议上面是由抵押人签 字同意的,二是,原抵押权利项下的债务没有清偿,这个抵押物权还是有效的 贷款合同展期,抵押物是否需要重新进件或者进行变更 如果原合同没有明确约定贷款期限变更无须征得抵押人同意,则是需要的。从谨慎角度看,最好取得抵押人的同意。 抵押被查封,银行贷款借新还旧抵押还要重新办理登记吗
“借新还旧”最早来源于中国人民银行于2000年9月25日《不良贷款认定暂行办法》(银发〔2000〕303号),这个办法也是“借新还旧”最初依据。 其第九条规定:贷款到期(含展期后到期)后未归还,又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的,应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。 对同时满足下列四项条件的,应列为正常贷款:(一)借款人生产经营活动正常,能按时支付利息;(二)重新办理了贷款手续;(三)贷款担保有效;(四)属于周转性贷款。 这个办法出台之初,对缓解不良贷款的形成,降低不良贷款的比例起到了很大的作用。 但是这一办法于2007年7月3日被中国银监会在《关于制定、修改、废止、不适用部分规章和规范性文件的公告》中宣布不再适用。 此后,中国银监会也没有就“借新还旧”问题出台任何部门规章。 房产抵押在银行贷款展期时有法院查封怎么办 法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。” 贷款到期,抵押物被查封,请问是否可以办理贷款 应该可以吧 抵押物被保权,贷款能否展期? 具体情况是? |