正在按揭的房子可以抵押贷款吗(我的房子正在按揭贷款中 请问可以向银行做二次房屋抵押贷款吗 ?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-6-12 21:39:58 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
正在按揭中的房子可以办理抵押贷款吗,如何办理
按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款,即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后,再抵押给银行贷款。
按揭房二次抵押贷款条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;
7、贷款人为年龄在18至65周岁,具有完全民事行为能的的我国公民。
我的房子正在按揭贷款中 请问可以向银行做二次房屋抵押贷款吗 ?
您好,可以的,但是您如果想再次做贷款,那您现在的按揭贷款是必需要还上的,不然的话是不可能再次做出贷款的,因为一套房子不可能抵押给两家银行的。
正在按揭的房子可以申请二次抵押贷款吗
有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:
1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说,通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋,才能申请二次抵押贷款。
另外,二次抵押的房产所获得的额度不会很高,一般来说,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
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正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗?

可以申请办理二次抵押贷款。


房屋二次抵押贷款的条件:


1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;


2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;


3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;


5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;


6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。


正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗??


正在按揭的房子可以在哪个银行抵押贷款吗
若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

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