建行个人房贷款可以选等额本金不批怎么办（现在建行的住房按揭贷款有等额本息和等额本金两种，是不是贷款人自愿选择？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-6-12 20:39:20

我在建行贷了个人住房贷款,用的是等额本金.想随时知道现在的年利率.和计算方法.该怎么办
1.可以的。但是等额本息要付出的利息总额要多些哦；相对而言，如果偿款能力允许的话最好选择等额本金还款。本来等额本金还款银行都不太愿意审批。
2.可以提前还贷。6个月以后，还款在1万以上
3.签订合同时可以选择，利率是在每年调整一次，还是根据最新利率随时调整。
为什么不能申请等额本金贷款
1、等额本金还款的贷款者需要满足条件等额本金首月还款额度较好,需要月收入超过首月还款额的2倍才能申请等额本金还款。
2、等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
另外
　等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
　　等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
　　对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。
关键是等额本息银行赚的钱更少。这个才是关键
银行不给办等额本金贷款怎么办
那可能是人家银行产品贷款的规定，你可以尝试其他银行或用房抵押可以等额本金的还款方式
建行办贷款等额本金为啥不给办合理吗
等额本息在贷款期限截止后会比等额本金多还一部分利息
当然不给你换了
银行信贷经理一是要指望利息提成的
还有
他说的收入证明不够有可能
等额本金还款前期的还款压力会很大
请问你一共要贷多少年
10年以上的话
估计他没骗你
你确实流水应该是不够
建行购房贷款等额本息换成等额本金不给换怎么办
等额本息在贷款期限截止后会比等额本金多还一部分利息

当然不给你换了银行信贷经理一是要指望利息提成的还有他说的收入证明不够有可能等额本金还款前期的还款压力会很大请问你一共要贷多少年 10年以上的话估计他没骗你你确实流水应该是不够
去建行办理贷款，死活就说没有等额本金怎么办
等额本金
，银行收的利息会少很多，也就是银行赚的少。要么就换一下，要么就找找关系，不过概率不大。所以，能忍，就办吧
现在建行的住房按揭贷款有等额本息和等额本金两种，是不是贷款人自愿选择？
对绝大部分人士，等额本息都是比较好的选择。只有年龄较大，40~，可以减轻后期还款压力。

具体案例分析请到我的资料中有博客链接，你就知道怎么选了。

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