组合贷款首付比例（组合贷款首付比例为多少？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-3 21:06:29

采用组合贷款，最低首付比例是多少
你买此房子的首付款是评估价的4成首付（必须满足现在名下没有欠贷款）。
和公积金贷款的年限要一样，在组合贷款中，公贷款和商业贷款款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
组合贷款首付比例为多少？
买二套房首付比例至少6成，有些地区开始至少要7成了
组合贷款首付比例多少
组合的首付跟房屋套数有关，如果您买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的日期是一致的。
个人首套房组合贷款，首付最少付多少比例。
组合贷首付贷准。2016年2月2日，央行最新政策，在不实施“限购”措施的城市，居庭首次购买普通的商业性个人住房贷款，原则上最付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。所以组合贷最低首付也是20%。
新政下组合贷款首付比例到底是20%还是30
商贷和公积金贷年限申请要一样，在组合贷，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法：
① 申合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
首套房组合贷款首付比例是多少
商贷和金贷款的年限申请要一样，在贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过不利率。
申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
想使用组合贷款的形式购买，请问首付比例是多少
组合的首付跟房屋套数，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房套房，那么首付比例为房屋总价值60%。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申在该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。

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组合贷款首付比例（组合贷款首付比例为多少？）

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