公积金房贷正常还完了? 结清之后去大厅进行撤押,之后办理后续相关手续 个人住房公积金贷款归还完以后应在银行办理什么手续? 还款完成,银行会给你出具贷款缴清凭证和取消房产抵押联系单,你可以带着去房管局办理抵押取消手续,以后就拥有完整的产权了;另外还有给保险公司的一个联系单,可以去保险公司退回部分保费的。 北京公积金贷款还完还需要什么手续 1、解除房屋抵押 拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。 购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。 2、办理退保手续 在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。 3、办理退税手续 当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。 用公积金贷款买房,房款还完后公积金还有吗 应该有吧,公积金是一年一年的 住房公积金贷款还完之后还要办理哪些手续 已经还清,需要拿着银行的结清证明去公积金管理中心办理解除抵押登记手续并拿回房屋所有权证就可以了。 补充: 一、住房公积金贷款所需材料: 1. 借款人及其配偶的户口簿; 2. 借款人及其配偶的居民身份证; 3. 借款人婚姻状况证明; 4. 购房首付款证明; 5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程: 1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 4. 银行放款,贷款人履行还款责任。 公积金贷款还完后还需办什么手续
公积金贷款还完后,还需要去银行办理提前结清手续,然后带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料,到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料,然后带上他项权利证明(俗称抵押证),到房产交易中心办理抵押注销的手续。 一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 公积金贷款还完后还可以提取公积金吗 贷款后不能提取公积金的。 用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。 如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 |