成都公积金二套房贷款政策（有关成都购买二套房是否可以使用公积金贷款）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-3 20:44:19

目前四川公积金贷款政策是怎么样的？二套房首付需要多少？四川省和成都市公积金管理中心政策是一样的吗？
目前四川的公积金贷款是首付4成贷6成，二套房一般情况是不能公积金贷款，成都的大楷就是这样，夫妻双方都有公积金，建议一个用公积金贷款，一个提现交首付
成都公积金申请二套房贷款需要准备多少的首付
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
成都住房公积金贷款二套房认定标准
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
成都能否申请公积金二套房贷款（首套商贷未还清）
你好！是可以的，第一套是商业贷款的，夫妻谁是主贷人，使用公积金贷款是按章第二套房的标准了哈！！利率上浮10%的。也要公积金连续缴纳12个二月以上者才可申请的，请采纳
成都公积金贷款二套房的认定标准是怎样的？我这种情况是二套房不？
根据成都金办的文件规定：对“第二套”的认定按照国家相关部门规定执行
国家部门规定不明，认贷是笼统的商贷规定，参考上海公积金管理中心对二套房的认定(沪公积金（2010）57号)：
四、对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。
因此跟商贷是否还清无关，只要把房子卖了无登记房产，并未使用积金贷款，就定为首套。
商贷的二套房认定则很严格，只要有过商贷或公积金贷款任意一种贷款（无论是否还清），或名下有房，就不可能认定为首套，即所谓认房，很多人把这个认房认贷乱用推广到纯公积金贷款是不准确的
成都二套房可以用公积金贷款吗
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
有关成都购买二套房是否可以使用公积金贷款
公积金贷款申请条件有：

在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明
在贷前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

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