办公性质贷款（银行为什么不给办公用途写字楼按揭贷款？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-6-7 10:01:17

办公用房个人可以贷款吗？
我这里能办理
门面的规划用途是办公,可以做抵押贷款吗?
如果门面的规划用途是办公的话，是不可以作为抵押贷款的，因为规划用途是办公的用途并不是私有的性质，所以无法办理抵押贷款。
办公用房可以办理商业贷款吗
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
什么是贷款性质？分别有几种？
抵押的，无抵押的，个人经营贷的，助业贷的等等
办公用房商业贷款
一楼二楼的回答多余了，人家楼主的意思是开发商同意给他房产证让他去办贷款的，所以你直接拿你的房产证去银行做抵押贷款，房产抵押贷款一次性可以带出你总房款的80％，意思你可以从银行带24万出来，给开发商一还自己还可以留点做其他投资么。
办公楼贷款利率是多少
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请商用房贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
银行为什么不给办公用途写字楼按揭贷款？
有可能是你们的写字楼没有房产证，所以不能申请按揭贷款，你可以用其他抵押物申请按揭贷款，这样会比较好。

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

办公性质贷款（银行为什么不给办公用途写字楼按揭贷款？）

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