大连公积金贷款条件（大连公积金贷款怎么办）

在大连住房公积金在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为40万元，双人最高贷款额度为70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。

借款人公积金贷款还清后，再次申请单人贷款时，额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度（包括已审批额和在外地公积金中心办理的公积金贷款，下同）的差额；再次申请夫妻双人贷款时，额度不超过家庭最高贷款最高额度与家庭已贷额度的差额；

再次申请父（母）子双人贷款时，贷款额度不超过双人最高贷款额度与父（母）子双人已贷额度的差额和父（母）子两个家庭最高贷款额度合计与父（母）子两个家庭已贷额度的差额。

扩展资料：

《大连市个人住房政策性贷款管理办法》第四条　借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

（一）按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上；

（二）是在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房的房屋所有权人或购买公有住房、其他无房屋所有权住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；

（三）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和按规定比例所需的自筹资金；

（五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；

（六）法律、法规和规章规定的其他条件。

借款人办理住房置业担保或为抵押物办理保险的，还需办理相关手续。

参考资料来源：大连住房公积金中心——购买商品房贷款指南

大连住房公积金贷款条件和范围

　　借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

　　(一)按时、足额缴存住房公积金一年以上，且个人住房公积金账户设立一年以上(从贷款申请日向前推算);

　　(二)本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，除转住房公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;

　　(三)有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(四)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;

　　(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保;

　　(六)外地户口、本地农户借款人须提供联系人;

　　(七)符合法律、法规及规章规定的其他条件。

　　对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。

　　借款人办理担保或为抵押物办理保险的，还需办理相关手续。

　　管理中心对有下列行为的借款人予以贷款：

　　(一)购买普通商品住房(其开发单位须同管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》);

　　(二)购买上市交易的存量房(即二手房);

　　(三)按房改政策购买现住公有住房;

　　(四)以自有、共有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如部队、集体土地上的房屋);

　　(五)建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。

（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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