公积金最多能贷款多少钱(公积金贷款有限额吗?一个人做多能贷多少)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-5-26 19:22:33 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

公积金贷款一般最多能贷多少?
夫妻双方公积金贷款最多能贷多少?据小编了解,根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
小编提醒:根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
公积金贷款有限额吗?一个人做多能贷多少

1、公积金贷款是有额度的

2、住房公积金个人贷款具体额度(以北京市为例)

无房的借款申请人,贷款最高额度为 120 万元

有一套住房并已结清相应住房公积金个人贷款,的购买第二套普通自住住房的借款申请人,贷款最高额度为 80 万元

购买经济适用住房的低收入借款申请人,贷款额度可不受月收入限制

注意:借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准

以上材料来源于:关于调整住房公积金个人贷款政策有关问题的通知


住房公积金贷款买房最多能贷多少钱?

个人住房公积金贷款最多可以贷多少钱
济南住房公积金贷款额度每户不高于70万元,最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过40万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度35万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为70万元(章丘、平阴、济阳、商河为60万元)。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。
我想申请住房公积金贷款,最多可以贷多少钱?
夫妻双方都有公积金的话,能贷三十万,单方能贷二十万。三十万十五年的话,等额本息偿还的话,每月三千元左右,银行会给您一份详细的还款明细表
住房公积金贷款最多可以贷多少钱?

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。


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