房贷利率的计算公式
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
贷款利率计算方法
你好
虽然网上有各种各样的贷款利息计算器，但是算出来的结果却并不一致，贷款利息计算成为了一道难题，那么，贷款利息计算公式是如何计算的呢?
一、贷款利息
一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。
分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。
二、贷款利息计算公式
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
月利率(‰)=年利率(%)÷12
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;
当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;
那么，到底贷款利息如何计算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明：
假如，借款人A到XX银行贷款10万元，贷款期限是3年，按照2013年最新的贷款利率执行，每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。
第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5;
第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5;
第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5);
第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%……
以后每月的贷款利息计算以此类推，直到还款完毕为止(贷款到期)。
望采纳祝你好运
贷款利率通常是如何计算得出来的?
知道贷款总金额，贷款时间和月供，怎么推算自己的贷款利率
房贷利率的计算方法？
每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。 扩展资料贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。 参考资料来源：－房贷利率
银行贷款利息怎么计算
目前贷款的还款方式较多，常见的还款方式有一次性还本付息，等额本息还款、等额本金还款等等。
1、一次性还本付息。一次性还本付息就是借款人在借款期间不用还款，到了最后还款日将欠款本金和利息全部一次性归还。贷款期限为年的，贷款利息=贷款本金*年利率；贷款期限不足一年的，贷款利息=贷款本金*月利率*贷款月数；
例如小康借款1万元，借款期限为12个月，利息为8厘，也就是指贷款月利率为0.8%，那么需要支付的贷款总利息就是10000*0.8%*12=960元。那么到在最后还款日，小康需要一次性还款10960元。
2、等额本息还款。等额本息还款方式指用户每月还款总额是相同的，但是还款本金和利息的比例大小不同。每月的还款利息为未还款的总本金乘以月利率。这种还款方式前期的还款利息较多，本金较少，随着每月还款，每月还款额中的本金占比会越来越多，利息占比会越来越小。
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3、等额本金还款。等额本金就是将欠款本金平均分摊到每个还款期，每月的还款利息为剩余本金乘以月利率。例如借款1万元，期限为12个月，利息为8厘，那么每月需要还款的本金为833.33元，首月需要偿还的利息为10000*0.8%=80元，第二月的还款利息为（10000-833.33）*0.8%=73.33元，第三个月偿还的利息为（10000-833.33-833.33）*0.8%=66.67元......以此类推。
贷款的利息怎么算公式
以银行为例，银行采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率 其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式 利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三种： 计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率 扩展资料： 等额本息法： 计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］； 式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）， 月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金 等额本金法： 月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率； 总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）。 参考资料来源：-贷款利息
贷款利息的计算公式
贷款利息的计算公式如下： 人民币业务的利率换算公式为： 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 月利率(‰)=年利率(%)÷12 银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息： 积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。 计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率 复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。 罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。 扩展资料： 利率计算公式的分类情况： 第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率; 第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)，除此之外，使用利率要注意与存期相一致; 第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息;2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位;3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息; 第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法;2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。 参考资料：利息计算公式—
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