房产证抵押贷款还清后(贷款还清了怎么办房产证)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-5-22 21:04:02 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
建行抵押贷款还清后多久能拿回房产证
5个工作日左右。需要办理结清手续。
贷款结清手续:
1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
3、到房产局办理抵押注销手续;
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
房产证抵押贷款还完后怎么取回?
你的房产证抵押贷款已经还完了,先去银行办理进行证明,然后再去办理解除抵押的手续就可以了。
房产抵押给银行,还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到
即使抵押的话,房产证应该也会一直在你手里啊,只不过在房管局档案里是抵押状态,然后银行拿着你的他项权力证,一般还过款后等银行出他项权利证,结清证明,委托书等!然后去房管局注销,一般2个工作日规上档!
房产证是在您的手中的,只不过房管局的档案李有质押的证明,你换完银行贷款余额后出他项权证,然后去房管局注销质押证明,一般5个工作日吧!!!
贷款还清了,什么时候可以拿到房产证?

贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证。3.二手房,一般在交易后5个月内。


房产证抵押贷款,一次性还清贷款可以当天就拿回房产证吗?
还清款再申请取证,是有流程的,最好是去银行办个交易资金托管吧,就是你和卖家去银行签托管合同,将钱存放银行,办好过户就将钱转卖方,否则钱退你,这样有保障。
贷款还清了怎么办房产证

带购房合同和贷款合同以及还款记录,到银行开具贷款已经还清的证明。

带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。

贷款时,大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,就能办理不动产证给你。

等到贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。

扩展资料

房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料   房产过户


房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证
按揭还款有两种情况,一种是在开发商处按揭购买,一种是购买二手房,两种购买方式不同产权证的所在也不同,如下:
新房:
新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款,如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证,可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了,如果办理下来了,那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。
二手房:
买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的,因为没有产权证是不能办理过户手续的,如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证,如果没有押证的话可以到银行领取。

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