两口子公积金贷款（夫妻双方公积金贷款条件）

爱卡网小编 · 发表于 2021-5-13 10:25:42

夫妻两人公积金贷款
亲，总房款是85万的话首套房首付比例必须是30%以上，即85*0.3=255000元~
你已经交纳40W的首付，具备购房和房管局备案资格~
目前江苏各城市的公积金政策都是允许夫妻双方的共同贷款和还款，但各地方都有一些小的限制，比如新购房的产权面积限制，公积金在本市的交纳时间，公积金账户存款额度等差异~
基本上你要告诉我们你和你爱人的公积金交纳比例，也就是你和你爱人的个人月收入~
因此公积金的交纳可以倒推月工资收入，从而来决定你们小两口公积金能够贷到的最高额度和还款期数~
公积金贷款办理生效后，你的公积金账户会每月按照公积金贷款的合约按时往你指定的银行卡或者贷款还款卡中打入合同还款额~
基本上不用个人操心~
前提是办理贷款前的合同流程和手续比较麻烦~
以上，请知悉，有不明之处请再追问~
夫妻双方公积金贷款额度问题
对于你的问题:1,可以提取的.凭身份证,户口簿,夫妻关系证明,购房合同以及还贷证明(到银行去打印)就可到公积金管理中心去申请提取了.2可以共同还贷,也可两人同时申请公积金贷款.
想用夫妻两人的住房公积金贷款买房,怎么办?
1、公积金贷款必须交首付，而且首付的钱不能从公积金里出，必须自己付。
2、夫妻两个人公积金同时只能一个人申请，两个人的公积金月入款可以一起用来支付贷款。但如果夫妻双方如果一方使用了公积金贷款时，另一方要申请使用，贷款方必须还清后，另一方才可以使用。
夫妻双方都有公积金,可以同时用来贷款买房么
1、夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。
2、住房公积金买房子有以下流程：
贷款咨询：
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。
提交申请：
1）、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2）、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3）、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4）、贷款银行要求提交的其它证明材料。
3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
夫妻在上海可以公积金贷款多少
如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度如下:1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。2、购买改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。注：借款人购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。3、请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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