建行网银循环贷（建设银行贷款条件）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-1 16:36:42

建设银行贷款记录怎么查
1、本人带身份证去银行信贷部门贷款，可以查到本人在建行的贷款情况，不过一般不提供查询。
　　2、去中民银行，带着身份证，本人去查询信用记录，可以查到自己的贷款情况，此时不限于建行，而且还包括，如贷记卡信息，部分有关家庭情况信。
建设银行个人住房循环授信业务
建行好像开通了此项业务。
　　1）可采用个人住房循环授信：
　　个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。
　　举例说：
　　你购买一套50万元的房子，银行按照最高额八成贷给你40万元，你将房子抵押给银行，循环授信你就可以在40万元的授信额度内，循环使用。一般来说有两种情况，一种是根据你的房子抵押，银行可以贷给你40万元，但你只贷了30万元，那另外的10万元的贷款额度，你就可以在你需要钱时随时来银行贷款，直到你把剩下的授信额度用完，贷款可用于装修、买车、教育等等。另外，你在还款过程中还可以一边还一边借，比如你的授信额度是40万元，你贷了40万元，但几年过后，你还了银行20万元，只要在授信期限内，你需要钱了，你就可以再从银行贷20万元出来。当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。
　　房屋授信额度与房龄、所处位置有关：房龄在5年内，一般可授信8成；房龄在5年至10年之间，可授信7成；房龄超过10年，只能授信6.5成左右。贷款所在行房贷客户，可直接到该行网点申请办理；其它银行的客户，可通过转按揭的方式办理。
　　住房授信”申请人的年龄，加上授信额度有效期限，不得超过法定离退休年龄加上5年。申请授信年限+年龄:男<75,女<70，如申请授信有效期限为30年，女性申请人年龄不能超过30岁、男性不能超过35岁。
　　2）如果贷款行没有开办这项业务，你可以去开办这项业务的银行，如招行办理转按揭手续，从而达到循环授信！
　　招行个人住房循环授信业务要点解读：
　　一、名词解释：
　　个人住房循环授信：个人住房循环授信业务是指自然人（授信申请人）以其名下的自有住房作最高额抵押向我行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向我行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，循环使用的业务。
　　可用额度：指住房循环授信额度项下可用于发放贷款的额度，可用额度等于住房循环授信额度与额度项下已发放贷款余额之差。
　　最高额抵押：最高额抵押是指经抵押人与抵押权人签订协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
　　二、开展范围
　　合作的一手楼、二手楼均可，我行或他行个人住房贷款可转为住房循环授信，已还清贷款或一次付款的自有住房也可办理住房循环授信业务。
　　三、授信对象和条件
　　房产条件：只能是普通商品住房或自住别墅，商铺、写字楼等商业用房不得作为个人住房循环授信业务的抵押房产。
　　五、授信项下贷款基本规定
　　以所购期房抵押办理循环授信的，在期房抵押转为现房最高额抵押后，方可发放授信项下第二笔贷款。
　　必须用人消费用途，不得发放无指定用途贷款，不得用于股市和证券投资授信项下非住房贷款的还款方式只能采用等额还款、等额本金、
建行如何提前还贷款
带上身份证件、购房合同和贷款合同到银行提出申请，批准后才能归还贷款
建行快e贷归还的规则？

建行“快E贷”归还规则：快e贷支持“随借随还”、“按月付息、一次性还款”、“等额本金”、“等额本息”四种还款方式，如下列举。

（1）采用“随借随还”的，可在额度有效期内循环使用，随借随还，按实际使用金额及天数计算利息，额度到期日须结清全部贷款本息；

（2）采用“按月付息、一次性还本”的，可分次支用，按实际使用天数计息，每月还款日系统自动扣划当月应还利息，到期还本付息；

（3）采用“等额本息”或“等额本金”的，贷款签约成功后立即全额支用，每月还款日系统自动扣划当月应还本金与利息。

温馨提示：快e贷支持符合条件的客户在贷款到期前30天内通过手机银行或网上银行申请办理6期、9期、12期的延期分期归贷部分或全部本金的业务。

扩展资料：

快e贷的注意事项：

（1）通过建行个人网银、手机银行归还部分快e贷欠款时，贷款未逾期或逾期未超过90天，先归还利息再归还本金；如贷款逾期超过90天，则先归还本金，再归还利息。

（2）“快贷”按合同约定，贷款利息自贷款使用之日起计算，按实际使用天数计息。计息公式：使用金额*使用实际天数*日利率，其中：日利率=年利率/360。

（3）快e贷利率是根据您的信用情况、在我行的贡献度等因素，通过系统后台模型计算、差别化定价，执行利率以您申请时实际显示的利率为准。

参考资料来源：中国建设银行-“快E贷”归还规则

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