贷款备注怎么写
捷信分期不用还！！
借款备注怎么写
可以不写的。
借据怎么写
写标题。
1.标题标明了该条据的性质，写上标题避免持有者在正文上方添加内容，标题书写在纸的顶部，与正文之间不要留空行。
2.正确的写法为“借据”。
开头与姓名。
1.开始要写上借款目的；
2.写上“现收到某某出借的”，表明实际收到现金；
3.出借人、借款人的姓名后附身份证号码。
金额和币种。
1.金额应既写阿拉伯数字，也写大写数字；
2.币种必须写清。
借期。
必须明确，并且大写。
收尾及日期。
1.写上“立此为据”作为借条正文的收尾，避免持有者在正文末尾添加内容；
2.借条正文和借款人签字之间不留空行。
3.日期应写所借款项实际支付日期，并且大写;日期以下的空白纸张最好裁掉。
手续要全。
1.借款必须有欠条；
2.借款人、出借人必须亲自签名，不能让别人代替；
3.借款人自己借还是代表企业借要清楚；
4.还钱时要当场索回借条。若对方一时找不到借条，则应让对方当场写下收据。
住房抵押贷款的备注
四类房产不能办理抵押贷款
一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。 1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
(1)有合法的身份；
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
(3)有合法有效的购房合同；
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
(6)能够提供贷款行认可的有效担保；
(7)贷款银行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；
5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。 住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当。是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。
抵押物范围
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。 房屋二次贷款必须同时具备以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
贷款币种：
二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
贷款限额：
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款期限：
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
贷款利率：
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
还房贷款备注怎么写
1442.60元，这个等额本息还款法。贷款就如同入住宾馆，住的时间越长，费用就越多。
房子如有贷款房产证上备注:贷款尚未还清是吗?
房贷
近几年，买房贷款可算是深入人心。为抢业务，各银行展开了服务、宣传的大比拼，而百姓则是借钱、还钱忙得不亦乐乎。随着年头的增加以及收入的增长，不少早期贷款购房的买家眼见着就能钱债两清，拿回自己的房产证了。可是，到了这种让人高兴的时候，很多人却摸不着门道了。记者认识的一位张先生就犯了一个"可爱"的错误，原本无债一身轻的他，由于不懂流程，绕了一个大圈子，才拿回自己的"大红本"。在谈笑之余，我们特意做了这期稿件，目的是给您个提醒，让您能够顺顺利利地把房产证拿回来。
拿回产权要凭证
张先生，生活小康的北京人士，生平从不向他人借钱;但是为了买房，无奈之下他向银行举债10万。借了钱的张先生心里总归不踏实，于是他拼命赚钱，力争尽早还债。他还完了全部贷款本息，在银行办理了相关手续，并拿到了一张还款凭证。张先生松了一口气，"终于不欠银行钱了，和银行也没什么关系了"。接着他高高兴兴地把那张"欠条"撕碎扔进了垃圾堆。
可是事情远没有简单结束，张先生找开发商要产权证的时候才意识到自己犯了多么严重的一个错误---开发商表示，张先生没有还完贷款的凭证，不能把产权证给他。原来银行给的证明就是向开发商拿回房产证的凭证!张先生悔不当初，只好又去找银行，几经周折才拿回属于自己的产权证。
这件事也许听来可笑，但有很多人辛辛苦苦了很多年，终于把贷款还完了，却还真弄不清楚应该怎样把自己的产权证领回来。那么债务结清后到底怎样才能拿回产权证?整个过程又要经历哪些程序?
贷款买房做抵押
多数房屋都是在期房阶段就开始销售。一般来说，从向银行贷款购买期房开始到最终还完贷款、领回完全属于自己的产权证为止，要经历以下过程:首先交首付款，签买卖合同，这步是需要和开发商协作完成的。在签订好购房合同后，就该办理购房贷款了。由于期房无法办理产权证，在房子修好、产权证办下来抵押给银行之前，开发商、银行、购房者三方会签订一个抵押合同，由开发商向银行做一个阶段性的担保，这个时间或者一两年，也可能要三四年。等房子可以入住、产权证办下来之后，开发商就会把产权证直接交给银行做抵押，从这时起，产权证实际就已经和开发商没有关系了。这是一个一般化的流程，在实际操作的过程中也会出现多种情况。如果购买的是现房，就没有开发商阶段性担保这一步骤，只剩下购房者和银行双方的关系。
领证情况分三种
根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。
最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了，前面提到的张先生就是属于这种情况。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。
借钱给朋友需要备注什么
一、一定要银行转账，一定要银行转账，一定要银行转账。
自然人之间的借贷关系是实践性的，到底有没有付钱，钱是怎么付的何时付的，是法官必须审查的内容。银行转账的明细非常容易查到，是最具证明力的证据。但是通过现金，时间久了很难说清，也存在举证困难，支付宝和现金还要证明支付宝和微信就是对方的，也存在一定的举证难度，所以，一定要银行转账。
银行转账时，收款账户必须是借款人本人的，可以在留言处写明此为借款。
所以，你只需要询问朋友银行账户就可以了，绝对不伤“面子”。
二、要写借条
借条写明借款利息（如有）等信息。
另如朋友提供的账户并非其本人的账户，可在借条中写明借款人指示付款，指示出借人将款项付至某指定账户。
有借条和转账凭证，则证明存在借款关系，亦能证明实际付款，则民间借贷诉讼中最重要的证据就有了。在一定程度上解除了后顾之忧。
此致
祝顺
申请贷款备注写什么
申请贷款备注：
1、贷款申请表、收入证明用蓝黑钢笔填写，字体工整，不得涂改;
2、所有表格应保持公章完整、清晰;所需复印材料必须清晰、完整，不得缩小或放大;
3、目前暂定办理xxx贷款业务时，请先到窗口受理，经工作人员初审符合贷款条件后再到相关部门开具证明。证明的时效为一个月有效。
4、在取号等候时，可先到指定银行打印个人信用报告。
5、原件核对不收。 | 
QQ好友和群
