延期备案是怎么回事?
可以先和开发商签订草签合同,等到有资质后再和开发商补签合同,去房管局备案,进行产权交接。这种方式的条件是在开放发商接受延期备案的情况下1.因为先签订的是草签合同,如果后期出现烂尾,追责比较麻烦,另外如果楼盘价格趋势良好,可能出现开发商毁约的情况,2资金压力大,3.购房政策可能出现变化,如社保缴纳时间延长等。 为什么p2p网贷平台的备案会延期 p2p网贷备案对于投资人来讲,能够通过网贷获得多大的收益已经不是他们首要关注的问题,目前最为直接的就是如何防骗,如何保证不遇到故意诈骗的平台,这在投资者的层面上实际上是很难做到的,如果能够在地方上先进行备案,则可以在很大程度上解决这个问题。 P2p备案延期到什么时候 由于P2P整改验收工作的困难性,特殊性和复杂性,监管部门采用口头通知形式通知各地方金融监管部门,要求各地暂停发放网贷备案登记细则,将向后调整网贷备案最终期限,P2P备案延期几成定局。不过,根据目前所掌握的情况来看,备案具体延期到什么时候还尚未给出具体时间。 P2P备案延期到什么时候 银保监人士透露今年之内 到年低自查完,在让政府过来, 现在是p2p行业的关键时刻,国家要对互金行业进行监管,所有平台都需要备案,所以一些不合规拿不到备案的平台都会在这段时期倒闭,这是好事,只要过了这时期,那么国内p2p行业会好很多。 【增小钱】 p2p备案期间延迟了吗 目前有消息显示,监管部门下发通知,要求暂停发放网贷备案登记细则,备案延期。 按照监管文件的要求,平台的备案之路有着众多的“关口”,包括违规存量资产处置、银行存管、电信业务经营许可、公安信息系统安全保护三级测评等。根据57号文规定,“此前违规存量业务没有化解完成的不予备案。”银行存管方面,规定对接网贷平台资金存管的银行必须测评过关:“辖内各网贷机构应当与通过网贷专项整治领导小组办公室组织开展的网贷资金存管业务测评的银行业金融机构开展资金存管业务合作。”据零壹数据不完全统计,截至2018年3月末,正式上线存管系统的网贷平台有754家,而同期正常运营的网贷平台数量为1800余家,即上线银行存管的平台还不到总数的一半。 备案延期给部分还没做好准备的企业提供了喘息之机。 网贷备案时间什么时候 网贷备案对P2P网贷有哪些影响?从2015年7月份第一份提及P2P网络借贷的政策文件——《互金指导意见》落地起,到如今近三年的时间里,P2P网贷行业出台了多项监管条例,监管框架不断完善,运营规范逐步细化,风险业务相继被禁,与此同时网贷平台积极整改,相比于2013年—2014年,行业整体的发展状况健康了不少,投资环境也大大净化。 但是,由于针对P2P网贷的监管整治是一个复杂的、多变的、与时俱进的、应当慎重再慎重的过程,故而行业合规之路走得异常缓慢。去年12月份P2P网络借贷风险专项整治工作领导小组办公室下发了《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》,要求各地在今年4月底前完成辖内主要P2P机构的网贷备案登记工作、6月底之前全部完成。目前为止,仅有5家平台曾被官方公布进入拟备案名单,其中的1家自称“已经获取正式备案文件”。 P2P平台备案延期多长时间 2017年12月,互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室下发了《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》(57号文)中,明确规定2018年4月,大部分P2P平台备案工作应当结束,6月份则是备案登记的最后期限。 然而,就在众平台还在为法律意见书等准备材料疲于奔命,全力冲刺网贷备案验收之际,有消息称,监管部门在近日紧急下发通知,要求各地暂停发放网贷备案登记细则(正文及征求意见稿)。 据了解,监管层的思路主要集中在三个方面:一是验而不收(不断让机构补充资料,加大各种合规成本);二是实施不发牌照的穿透式日常监管(不急于发牌照,但日常监管完全按管理办法执行);三是不再提“双降”,允许合规资产增量。由于P2P整改验收工作量大、难度大、进度滞后,目前最后期限还没有确定,需要等下一步通知。 事实上,网贷行业备案还是一个全新的监管动作,相关机构此前也并无经验,尤其是全国各地金融环境并不一致,对相关企业来说可能并不公平。截至目前,网贷备案的相关细则的制定和执行权限由各地金融办(金融局)掌握,但由于各地市场环境的差异和发展需求,各地监管部门对网贷平台的态度也有很大的差别。 |