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房子抵押贷款的条件（房产抵押贷款的条件和流程是什么？）

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爱卡网小编

发表于 2021-5-10 14:23:30 | 只看该作者 |阅读模式

房产抵押贷款的条件和流程是什么？

用房子抵押银行贷款需要什么条件？

办理房产证抵押贷款需要满足哪些条件？
房产证抵押贷款就是房屋所有人将房产抵押给银行获得贷款资金的一种方式，然后再以分期或者一次性向银行还本付息的一种信贷方式，它并不需要将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来周转。

贷款人应具体的条件： 1、贷款人年龄在18到70周岁之间(18到25需要父母共借，65到70需要子女共借) ； 2、贷款人应有稳定的住所，有正当的职业，和稳定的收入; 3、房产共有人认可其贷款及担保行为；用于抵押的房屋应具备的条件: 1、房屋的产权要明晰，，应符合上市交易的条件，比如经适房得证过五年，交过土地出让金并换证才行，房改房福利房必须占有百分之百的产权； 2、房龄年限一般不大于30年；土地性质为出让；房屋抵押贷款利息及额度：每个银行利息不一样，大多在3厘到8厘之间，具体看个人资质：额度是市场价值的7成以内，具体看房屋性质;比如住宅是7成，房改房，福利房，经适房是6成，别墅，写字楼，商铺是5成;
银行房产抵押贷款有什么条件

房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源。

中国银行个人房屋抵押贷款的贷款条件
住房抵押贷款办理流程主要是：在线申请——电话回访——到店办理——完成贷款。还是需要一些条件:
1、年龄：22周岁（含）—65周岁（含）；
2、60-65周岁需子女共借，若有配偶，配偶原则上需共借；
3、房屋所有权证；
4、征信报告；
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；
6、其它相关材料。
房子抵押贷款有限制条件吗？
流水、征信等。。。更多可以进下融百事通吧看看，里面很全
办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件？