现在房子贷款从申请到放款大概要多少时间
在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。申请房贷的条件：
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
在银行开立个人结算账户；
银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗
新房是直接打给开发商，二手是先去办贷款，等卖家房子过户给买家后再去银行放款给买家，并且可以同时把你自己的另外首付款一起付
贷款买的房子，银行放款了怎么取消？
贷款时还没有放款下来，可以取消贷款银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种活动形式。贷款、贴现 、等出贷资金的总称。 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 扩展资料抵押额度效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。 借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。 参考资料来源：-贷款
购房贷款放款后，什么时候开始还月供
购房贷款放款后，还月供按当时的贷款合同来，一般放款后跟着这月就要还贷了。
还款方式： 1、等额本息还款 本金逐渐增加 所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。 即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。 2、等额本金还款 利息由多及少 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。 扩展资料 等额本息还款法适用人群 适用人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 等额本金还款法适用人群 适用人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 参考资料：——购房贷款
买新房（期房），从审批到放款需要多长时间（
一般来说，银行都是在借款人的公积金申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体结顶之后才发放公积金贷款，这导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15，就能正常放款。
新房贷款审批通过后多久放款
招行贷款如交申请资料齐全，审批时间大约15个工左右，因为中间涉及评估、办理抵押登环节，每个客户情况会有；贷款具体的放款时间、能否取消关信息，请您直接联系经办网点或贷款客理确认。
新房按揭贷款银行从批贷到放贷大概要多久
一般需要40-50个工作日放款。
贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
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产权人及共有权人（卖方）带着身原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
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