菜市摊贷款（怎么贷款？自己摆地摊的）

爱卡网小编 · 发表于 2021-5-5 10:55:00

摆地摊能不能贷款，如何贷款
您好，如通过我行申请贷款，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。　以深圳地区消费类贷款为例：一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元（含），以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年。届时请以贷款经办行审核的结果为准。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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在用营业执照办贷款时，除了营业执照外，还需借款人提供本人的身份证明、婚姻证明、住址证明等，同时还必须提供半年以上的银行流水。资料准备越齐全，越有利于申请贷款。
申请流程
1、借款人将上述资料准备齐全，提交给贷款机构；
2、贷款机构审核资料，同时对借款人进行贷款前调查；
3、调查通过，双方签订借贷协议；
4、协议签订完毕，贷款机构发放贷款；
5、借款人按照合同约定内容进行还款。
小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。
特点
1、程序简单、放贷过程快、手续简便；
2、还款方式灵活；
3、贷款范围较广；
4、营销模式灵活；
5、小额贷款公司贷款质量高；
6、小额贷款社会风险小。
摆地摊能不能贷款，怎么贷？
摆地摊的人可以向银行或其他金融机构申请个人贷款。
　　个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
　　申请条件
　　如何申请个人贷款的条件：
　　第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
　　第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
　　第三，信用记录良好，无不良信用记录。
　　第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
　　第五，银行规定的其他条件。
　　一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

　　申请程序
　　1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购
　　业务流程
　　房款；
　　2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
　　3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
　　4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
　　5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

　　办理规则
　　1、客户申请
　　按要求填写贷款申请书。
　　2、客户提交材料
　　申请人的身份证明材料，包括有效居民身份证，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
　　（1）、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
　　（2）、所申请的贷款要求提供担保的（含抵押、保证）应提交担保材料。
　　3、审查
　　（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。
　　（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。
　　是否相符。
　　（3）信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。
　　（4）经年审合格的营业执照及其他有效证明。
　　（5）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。
　　4、信用评价
　　（1）客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。
　　（2）资产负债状况，房产状况。
　　（3）贷款用途，还款来源是否可靠。
　　（4）抵押或保证是否可行。
　　5、审批
　　6、落实贷前条件
　　7、签订合同，包括保证或抵押合同
　　8、支用
　　9、信贷登记
　　10、会计核算
　　11、贷后检查
　　12、贷款回收
　　期限和利率
　　1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年；
　　2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
　　消费贷款利率的确定主要包括：
　　1）年百分率法
　　2）单一利率法
　　3）贴现率法
　　4）追加贷款率法
　　5）补偿余额要求。

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