贷款的来历（银行按揭的由来？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-5-1 19:40:00

求问银行贷款的起源和兴起~~
你在网上查尤努斯他是小额借贷的发明人
贷款的起源
起源应该是两个人相互借钱，借多了，感觉你借钱去做些什么生意的收益了赚到钱了，我把钱借给你却没一点收益，所以就有了利息。慢慢就发展成商业，然后再慢慢给自己的资金找到更符合自己借钱风险之内的人选就有了贷款审核流程。
农户小额贷款的贷款由来
邮政储蓄小额贷款业务介绍
　　邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
　　业务品种：
　　◆
农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
　　◆
农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
　　◆
商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
　　◆
商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
　　办理流程：
　　只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。
　　还款方式：
　　◆
一次还本付息法
　　◆
等额本息还款法
　　◆
阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
　　借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。
　　注：具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。
银行按揭的由来？
什么
信用贷款的起源
楼下的兄弟只是说了第一张信用卡的起源，如果是说信用贷款起源的话，应该追溯到有人类自从有钱币的时候吧，因为赊账而产生了信用贷款的最初概念。

后面的问题“国内外对银行发放信用贷款的研究情况”，范围是在太广了。作为一名银行员工，以我的观点谈两点：
（1）由于信用贷款是无抵押贷款，风险敞口是100%的，即风险很大，所以准入要求很高，需要更全面了解借款人的偿债能力。
（2）信用贷款非常占用金融机构的经济资本，所以信用贷款规模的控制对于金融机构抗风险能力很重要。
（3）你可以结合去年的全球金融风暴、还有5年钱的韩国信用卡危机等思考，信用贷款发放不当所带来的危害。

希望这些对您有用。
房产抵押贷款的起源于什么时候
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。
贷款的由来?
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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