租赁合同可以贷款吗（用租房合同可以贷款吗，用租房合同可以贷款吗知识）

爱卡网小编 · 发表于 2021-5-1 16:20:00

可以凭租赁合同贷款吗,一般能货了多少
门市部可以
用租房合同可以贷款吗，用租房合同可以贷款吗知识
通过银行申请贷款，需使用房产证抵押。若有可抵押的全权房产，所在城市有招商银行，也可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
拿租赁合同可不可以贷款
从题中看出你应该是租赁物的所有人，至于你是否还能否把你出租的物作抵押或典当，那你要看情况了。
如果你想拿给银行做抵押，如果是不动产是可以做抵押的。如果是动产不一定。
如果你想典当的话估计就不行了。
原因如下：不管是动产还是不动产，典当的目的是：典当行是利用租赁物的收益功能来为自己谋取利益，是一种用益物权。而抵押则的目的是：抵押权是一种担保权，利用抵押物的实际价值来担保你们之间的借款在债权人不能实现债权时，用抵押物偿还的一种担保，在这之间，抵押物权人对不动产抵押物或动产抵押物有可能占有，也有可能不直接占有，但是对于抵押物（不管是动产或不动产），抵押权人都没有使用权。如果使用了还要折算成费用补偿抵押人。而典当则没有这么多约束。
租凭合同可以贷款吗
个体工商户，需要看法人代表（半年），还有银行流水半年
房屋租赁合同抵押贷款算违法吗
答复如下：
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
有租门面合同可以贷款
留vx……
买的房子签的是租赁合同，这样的房子能贷款吗
这是租赁，不叫买，而且租赁合同最长20年，超过的期限无效，不受法律保护
工业用地的不能用住房贷款，而且很可能拿不到房产证
房子属于不动产权证登记人，你只有租赁合同约定使用权，如果拆迁之类你只能找出租人按合同赔偿
最好不买

《合同法》
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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