重庆住房公积金贷款最高额度是多少?是所有人都能贷到最高额度吗?
1、首付不能贷款。 2、首付剩下的部分可以用公积金贷款,至于贷多少要根据你公积金账户余额来看,一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。 3、申请重庆公积金贷款必须先支付首付房款,而重庆公积金贷款首付比例分为了三种情况:购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。 4、需要注意的是重庆公积金只支持两套房以内的贷款,三套及以上的贷款申请不予受理。 重庆公积金最多贷多少万
个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。 一、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件: 1、可贷总额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月); 2、住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。 二、其他额度规定: 二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。 扩展资料: 《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》第九条,贷款程序: 一、申请 借款人到委托人处填报借款申请表,并提供以下材料: 1、本人户口、身份证或其它有效居留证明; 2、经房地产管理登记机关登记认可的预售(购)合同; 3、自筹资金的存款证明; 4、借款人所在单位住房公积金交存证明; 5、委托人要求提供的其他材料。 二、初审 委托人对申请进行初审,初审内容包括: 1、核验借款申请书; 2、核定贷款额度和期限、利率; 3、核查抵押物或担保是否合符要求。 三、调查 委托人初审合格后,受托人对贷款进行调查,并提出调查意见。 四、审批 委托人根据受托人提出的调查意见,对贷款进行审批,并签发委托贷款通知单(书)。 五、签订借款合同。根据委托贷款通知单及相关资料,受托人与借款人签订借款合同及相关合同。 六、划拨贷款。借款合同生效后,委托人将资金划入委托贷款基金户,受托人连同借款人存入的自筹资金,按借款合同约定的时间用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。 参考资料来源: 重庆市住房公积金管理中心-住房公积金贷款一般性规定 重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房制度改革领导小组关于印发《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》的通知(渝住改发〔1997〕11号)
重庆2013年房屋贷款公积金利率是多少 住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%。 公积金贷款条件: 1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月; 5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式; 7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。 重庆二套房公积金贷款利率是多少 根据重庆公积金管理中心: 从2015年8月26日起发放的个人住房公积金贷款,执行《通知》规定调整后的利率,五年期以上个人住房公积金贷款利息下调0.25个百分点,由3.5%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3%下调至2.75%。 全国的公积金贷款利率都一样。 住房公积金贷款利率是多少?
重庆住房公积金贷款最高额度是多少?是所有人都能贷到最高额度吗 如您在重庆市的中国银行申请个人住房公积金贷款,满足以下条件的借款人,在购买自住住房时,均可以申请公积金个贷: 1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人; 2、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 3、经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 4、有不少于购房总价款20%的自筹资金; 5、同意用所购住房作抵押; 6、我行及公积金中心规定的其他条件。 公积金个贷额度按照公积金中心的规定执行。 如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html 住房公积金贷款利率是多少
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